我是看屋新手, 之前看台北縣市房子比較多
前幾天去看中正藝文特區的紐約大時代
感覺還可以, 地點也還可以, 生活機能也還可以
view不怎麼樣, 好處是離交流道近, 等五楊高架通車後到台北應該更快
權狀37p, 含車位開價934w, 價位...跟台北比起來還可以(我是被台北高房價逼走的loser...=.=)
買不買也都可以, 只是我想住新房子(都被逼到離開台北了當然要住好一點), 最重要的是離交流道要近
還有另一個好處, 他沒有噁心的游泳池, 這點跟現在的新建案比算是一大優勢
請問價位我該殺到多少算是還可以? 開820萬會不會太潘?
不想花時間討價還價, 開出來對方ok我就簽了, 有大大熟該區域房價的, 可以建議一個數字嗎? 大約成功率50%的數字
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我去看屋中悅桂冠(也是亂開價一坪24萬6年屋)
閒談中永慶仲介透露
他的客戶最近竹城大和面同德國小成交價約22萬一坪
面中庭20萬一坪有找
相較之下
你覺得大時代這個案是緊鄰中正路或正藝文特區嗎?
如果不是
向下看14~17萬應該是可能的
可以努力看看
買房都一樣
有決心要買前
先衡量一切可能發生的情況
以及最壞的打算
帶著信用卡或現金
表明有誠意購買
直接找專案經理
先從不可能的價錢談起
然後往上調整到你個底限價
不成
就回家等電話吧!
對了另外要提醒你
如果已經是台北的loser(sorry 這樣說有點失禮!)
希望您能當桃園的購屋winner
可別堅持不住價位
助長桃園房價
因為我們可是當不起桃園的loser啊(不想住苗栗啊!)
還有佳瑞建設在桃園蓋的房子風評普普
而宏峰代銷形象更差
兩年前有交手經驗
您可別隨他漫天開價
他們演技一流
真的別被呼弄
祝購屋順利!
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sunny0989 wrote:
若他客戶最近買大和者...(恕刪)
為什麼要騙呢!?
每個人談到的價格是怎樣..
都要經過你同意嗎!?
為什麼不是你的價格有問題呢!?
昭揚大隱你講對了一件事..
就是代銷很敢亂開價..開的比奢侈稅前還貴..
經國亞緻也是..那種格局跟地段也開那價格!?
它以為還在房價飛漲的時代!?
投資客的因素已經被拔除了..
請乖乖回應有的價格吧..
你說會到25w/p!?
嗯嗯..我幫你澄清..你要講的是降到15w/p..
因為百川大喆已經應証啦..
你說28w/p..結果變成18w/p..
現在愈開愈低啦..
另外..
怎麼每個地方你都要買一間啊!?
怎麼你講的每個價格都好高啊!?
來來來..
不要逃避..把我黑了卻又不在我的主題回答我..
我拿出昭揚大隱的紙本價格你要如何嘛!?
第二..你要人家拿出紙本証據..
那請你拿出建商土地成本的交易紙本..以及建材價格單據..
大大方方的告訴大家該建案的確值那種錢!!
第三..我講的12w/p的建案在你自已開的主題文章裡就有..
請自己爬文..不要成天滿口網路禮儀..
結果把人給黑掉..不知道是誰沒有網路禮儀!!
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