我就住隔壁而已,去看一次,代銷開價25萬/坪!!!以大園來講就算打個8折我還是買不下手...QQ不過機能還不錯啊,對面是國小,100公尺內有7-11,門口有公車站牌2KM內有捷運&交流道要是他一坪可以到15萬左右我就衝了...XD
最近有看這個建案,有意願下訂,但買屋經驗不足,故想請問一下版上有經驗的人1.合理價位一坪約多少含車位(目前報價也是2X左右)?2.聽版上說高鐵暫停投資青埔站,是否會影響這邊的房價?3.有詢問過建商及市府土地不會被徵收(桃園航空城),但未來呢?會看上這間建案也是因為台北地區買不起,買來當作休閒渡假自住飛機聲音還好影響不大,交通以自備汽機車來說還算便利
今天抽空去看了一下這個案子,基地歪七扭八的,地下室也是室內高度好像才3米1,外觀設計也很普通,假設這些都不在乎但我的心得是,青埔真的被低估了,連這裡開價都可以開到25,假設議個一萬24萬,30坪720加B3車位100,820,青埔一建案非寶佳機構,最近新開案30萬還沒議8樓,與幸福居價差180,車位也假設B3抓個110,總價差190,自備再多47.5萬要買一個航空宅,還是未來有無限可能的地方,現在看到的都是空地二年後陸續有建案,跟大園二年後週圍還是老舊透天,應該是很好選的大園十幾年過去沒什麼改變,有改變的就是多二個捷運站除非你是要依賴離他最近的那個捷運,或是非大園不可要不然八德也是個不錯的選擇,也有交流道,捷運我是不會期待有就當做賺到,八德最近有個案子,在商業區價錢應該也差不多是幸福居的價錢重點是總價也比他低,都是新的街廓,又有公園,離舊市區也不遠這三個案子都是最近開案,要是我我是不會選大園,除非是必要的
我只能說他們家的房子不建議買,會後悔莫及,消防管漏水,1⃣️年了還是沒處理好,答應給的,說關帳叫管委會自行負責花錢,弱電系統,電梯,車道鐵捲門,從交屋到現在一年多了,發生數十件,林林總總一堆鳥事,能拖就拖。