青埔宜誠泱 有人看過嗎?

基地位於領航南路四段,一側林蔭大道、另一側新街溪,兩側各有特色
距離高鐵站1.2公里,步行稍微遠了點
25~39坪,開價不算離譜
相對目前青埔在售預售案,這家賣的最好

大家覺得這建案有什麼優缺點?
地點不算差 走路高鐵站15-20分

宜誠品質搜一下各自有看法
STE25
弄一台鵝多拜
willy0124
ejan1969 每個人買房需求不同愛運動族走15分鐘對他來說小事情,很多自由業退休族多的是時間沒有通勤壓力
建案優缺點不是要看實際需求?
例如有沒有學校,賣場,餐廳,醫院...
個人是不會挑大馬路第一排就是,噪音多+灰塵多+晚上車子聲音或燈也可能影響睡眠

宜誠的房子算是偏規矩,有興趣可以問一下水泥磅數
每層樓高印象中比竹城高這樣
一坪多少啊?
ejan1969
幫你查了實登,一坪60左右
這個案子的成交集中在最大坪數的3房39/38坪的A棟,而非前兩年受歡迎的較低總價的小宅(B棟),我覺得這多少可以看出一些風向。

現階段小宅的存量太多,但買得起的人沒那麼多;3房的換屋需求還沒被滿足,這群買方財力比較夠,不需要新青安,但對房子比較要求,這個案子是青埔少見的4拼雙梯,更受換屋族的青睞。
ejan1969 wrote:
這個案子的成交集中在最大坪數的3房39/38坪的A棟,而非前兩年受歡迎的較低總價的小宅(B棟),我覺得這多少可以看出一些風向。

合康青昇段即將開賣,預期應該還是小宅

小宅買家有不少投資客,這兩年資金管制,投資客暫時收手
已購戶來分享一下心得~
目前住在區外,高鐵通勤,它的位置確實說遠不遠說近不近,不過青昇公園那邊有ubike站,目前是規劃沒下雨時就騎ubike到高鐵,下雨的話就只好勉強一下走路了
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