請問新莊街的雲崗跟城市光譜入住率高嗎??

winfred2000

176分

11樓

winfred2000

個人積分：176分

文章編號：44984878

我是其中一社區的住戶(第一手)
09年買的, 當初算買在低點吧...
同其還有三小國可以選,但實在不能接受三小國的採光(由其是工作陽台)
採光及棟距(大多數的棟別都有永久遠視野, 因附近都是舊透天) 是我最後選擇它的原因 (當然當初是首購, 預算也是一個考量), 我選的棟別是這社區最快賣完的棟別..(可看我當初的裝潢開箱文)

目前應該是住滿的狀態且大多都是自住客, 住了四年, 以下是我覺得的優缺點:

優點:
(1) 社區物業雖不是大家熟知的紅牌物業, 但經過幾任總幹事/保全汰換後目前是進到穩定期, 現任總幹事事必躬親, 非常認真負責, 也與住戶互動良好.
(2) 管委會有在做事, 節慶也都會辦活動...
(3) 公設都運作正常, 定期維護, 花草總幹事都會修剪..(除水池沒在放水以外, 省錢的考量~)
(4) 社區年輕夫妻/小孩超多..每天下午5~6點都會在社區門口溜小孩&閒聊, 有小孩的年輕爸媽應該會覺的挺溫馨的...
(5) 在靜巷內, 住起來安靜, 巷口就有兩家幼稚園可以選...

缺點:
(1) 公設有漏過水, 但建商都還願意修, 住戶是還沒聽過室內漏水的
(2) 磁磚隆起, 棟與棟間差別大, 我住的那棟還沒有人遇到, 但有其它棟有些人有遇到, 建商有負責修好.
(3) 建商品質只能說"對得起他的價格", 必竟是首購建案, 價位低相對的也無法要求太多(最近參觀了惠宇的建案感觸特別深)

總結來說, 管理好算是它最大優點, 缺點就是品質 (算中規中矩啦)