g9213706 wrote:
其實不用怕啦…要檢舉人…要附上身分証……
沒有人會這白目…拿自已還有全家人的生命來開玩笑吧…...(恕刪)
那撿到一張身分證, 不就可以去檢舉了.
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要買的人應該只要注意以下有沒有問題:
1) C/P 值? 合不合自己需求? 買得起買不起?
2) 貸款可以不可以用優惠房貸?
3) 水電/房屋/地價稅用的費率為何?
4) 住辦混雜出入會不會複雜? 管理上會不會有問題?
5) 就學學區登記有沒有問題?
至於什麼違建啦...
反正只要是申請使用執照後, 自行加上有頂蓋能遮蔭/遮風/避雨的通通都是違建啦,
舉凡鐵窗, 採光罩, 陽台外推, 廚房擴建, 不然就是頂樓加蓋, 甚至夾層...族繁不及備載,
所以版上某些人士, 您也別自認清高了啦, 在這裡嘴砲的人自己家裡99%都有違建的啦,
不信的話, 哪位嚷嚷"舉報違建"的 p..x..m 先生/小姐, 請不吝賜下貴戶地址, 供大夥參考參考,
如您撥不出時間, 或許版上有人可以代勞到市公所舉報, 幫您驗證一下貴府是否清白無違建,
如何?
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別太認真 wrote:
就算雞舍, 豬圈真要...(恕刪)
google 搜尋 複合商業區 土地使用分區作業要點 ~~~~或搜尋 複合商業區 不得供住宅使用
http://urban.hccg.gov.tw/09mailbox/mail_a_main.asp?qa_id=88
稅率跟可不可以當住宅使用是兩回事，這就是不肖建商欺騙消費者的手段，讓你覺得可以申請住宅稅率就可以當住宅使用，若還是不相信就打電話去新竹市都發局問，買個房子打電話確認一下應該不為過!!
我想這案子跟一般的違建是不同的，台灣到處都是違建是沒錯，就算檢舉也不一定排的到你被拆。但不得供住宅使用就很少見摟~~!!更何況他們那些人訴訟的重點是在於 建商有沒有詐欺(當初是否用住宅來銷售)，當初聽有買的朋友說確實是賣住宅喔，而且還熱鬧非凡~~~!!
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puredream wrote:
google 搜尋 複合商業區 土地使用分區作業要點 ~~~~或搜尋 複合商業區 不得供住宅使用
http://urban.hccg.gov.tw/09mailbox/mail_a_main.asp?qa_id=88
稅率跟可不可以當住宅使用是兩回事，這就是不肖建商欺騙消費者的手段，讓你覺得可以申請住宅稅率就可以當住宅使用，若還是不相信就打電話去新竹市都發局問，買個房子打電話確認一下應該不為過!!
我想這案子跟一般的違建是不同的，台灣到處都是違建是沒錯，就算檢舉也不一定排的到你被拆。但不得供住宅使用就很少見摟~~!!更何況他們那些人訴訟的重點是在於 建商有沒有詐欺(當初是否用住宅來銷售)，當初聽有買的朋友說確實是賣住宅喔，而且還熱鬧非凡~~~!!
這真的有點誇張，這樣的地目一開始規劃來賣住宅，
但我覺得除了這個誇張的規畫外，另外就是建商到底有沒有告知地目的問題，看了前幾個買一品的網友，他們都知道這是複合商業區，
我的疑問是到底是一開始建商沒說明這是複合商業區，或是建商誤導買家複合商業區的內容，還是投資客因為現在房價景氣不好想凹錢回來?
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