明湖路近竹科的社區 , 現在還在低價位 , 可以買來投資了嗎 ?

金林柳 · 2013-03-16T02:04:32+08:00

最近看房經過明湖路 , 業務員跟我說竹科園區後方(山下)這一塊河川地正在進行工程 !!請問是在幹什麼的 ? 而且聽說上面的夜總會也要搬走了 , 這邊的社區的坪價比起竹市相對低 , 最近也成立了青草湖國小 , 又鄰近青草湖畔 , 離竹科上班只要十分鐘內的車程 , 請教大家這樣可以買來投資嗎 ?

scott9282001

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51樓

scott9282001

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mikechiu2 wrote:
住了快10年, 印象...(恕刪)

這好處不大。
其它地區十年也停不了幾次電。

紫南星

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紫南星

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新竹市最後的 " 寶地 " ? 傳說中就事這里嗎 .

金林柳

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樓主

金林柳

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明湖路 1050 巷的春福社區是屬於山坡地 , 所姨才有這種親民的價錢 , 明湖路金華地段在煙波飯店附近 , 那裡才是高檔別墅區 , 再過去就是柴橋路的國家藝術園區(社區) ... 那裡透天都是 2,3 千萬起價 .

陽明山中行人

明湖路煙波別墅，層峰？

2025-07-16 0:19

martinR168

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martinR168

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明湖路1200巷(迎旭山莊、山湖戀、森之賞共3個社區)對面那一條路就是寶山鄉的環市道路(環北路)，沿河的對岸就是"寶地"。除了這個以外，這一帶就是店面少沒有柴橋(煙波飯店附近)哪裡多，就一般基本的早餐店和全家，大多都是到雙溪買飯買麵。主要優點，就是到園區上班很近、不塞車。還有就是安靜。至於房價，只能說穩定在11萬/坪附近吧，沒什麼大起落，投資不是那麼有吸引力。以後會不會漲，自己多看看吧!目前雙溪這邊倒是啟動了一些重劃區的動作，能不能帶動附近發展還不是太明顯。

nickey01

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nickey01

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以投資新竹的房產來說這個地方是相對"非常"弱勢的.建議沿著都市計畫或重大交通建設的思路去投資比較好.千萬不要因為單價低而判斷.

martinR168 wrote:
明湖路1200巷(迎...(恕刪)

Nickey Chen http://tweb.tw http://www.withost.net http://message.tweb.tw

mobile3803

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mobile3803

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若不幸客雅大道東段無法按原計劃接西段
而是改從青草湖國小旁接明湖路
那這邊就有機會漲一點或好脫手了
因為從這邊進園區2期就很快了,且不太會塞車

martinR168 wrote:
明湖路1200巷(迎...(恕刪)

小雲朵兒

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小雲朵兒

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非常潮溼，山坡地，墓仔埔...

晚上回家，良家婦女敢騎車嗎?

房價低、不好賣，一定有它的原因

價格解釋了大眾的選擇是什麼!

david_chou777

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58樓

david_chou777

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大家沒住過都說潮濕 , 我住了十幾年 , 家中除濕機沒用過幾次 , 洗完澡隔天毛巾都乾巴巴 ,說偏僻巷口和附近有7-11 ,全家 ,萊爾富 , 墓仔埔又不是在這山頭 , 說不定會改成河濱公園 , 與青草湖連接 ,另外社區有一面是朝山景 ,每天早上都可以看到五指山山景 ,令人心曠神怡 ,離豪宅和御莊園直線距離不到一公里 ,投資雖然不適合 ,但自住真的很舒服的