新竹看房 ~"~

37分

51樓

個人積分：37分

文章編號：55115870

我住在這...香山區
基乎都是園區人

https://www.google.com.tw/maps/@24.799292,120.94092,3a,75y,318.85h,88.33t/data=!3m4!1e1!3m2!1szftyZim-tWPWte7XUcEvJg!2e0!6m1!1e1?hl=zh-TW

透天社區,人車分道,雙車庫,約67~90坪 (普通~樓中樓)
前一陣子有聽到有人要賣出搬到台中去
開價1400左右

有路過的話可以看看

ps:我是覺得地點很優啦,不是路邊,旁邊警局,衛生所,鄉公所,幼稚園,超市,傳統菜市場,香山國小後門(運動場),香山圖書館分管...免費公車起站..都走路5分鐘,西接西濱,17公里自行車道,東接景觀大道接2高...除非下雨天,去園區不太塞.
缺點1.是在紙廠旁邊,不過這麼多年住下來是還沒有聞到甚麼異味啦(我是從預售就買了)
缺點2.37巷那邊有宮廟,靠那邊的比較吵

https://www.google.com.tw/maps/@24.797275,120.939828,3a,75y,256.39h,100.89t/data=!3m4!1e1!3m2!1sEE4K8cX2j984Jee8gVxRAw!2e0?hl=zh-TW

這一棟剛好沒2年也可以看看...

朽木露琪雅

131分

52樓

朽木露琪雅

個人積分：131分

文章編號：55115878

刪刪刪.................

dktw

624分

53樓

dktw

個人積分：624分

文章編號：55116533

我建議反正你還沒結婚沒小孩

先入手兩房,做最基本的裝潢,家具買可移動的

等你結婚也有小孩約後四-五年(約小孩幼稚園),再來考慮直上換大間的四房

小房總價低你到時候也好脫手(重點是絕對不要受隔壁開箱版影響砸錢裝潢,到時後怎麼賣都是賠錢)

這波房價漲了十年幾乎翻倍以上,追價無力,接下來10-20年間,我認為會盤整,價格可能下修一點或平盤但不會大跌,

但是你現在用1500萬買的房,20年後還是1500萬來說(但房子會舊,搞不好剩1200萬),看似沒虧但其實又虧了利息和通膨,

兩房對你單身或新婚沒小孩或小孩還小的人應該還足夠,也趁這段時間觀望,多看房,存錢等一次換大間四房

Ace.H

6217分

54樓

Ace.H

個人積分：6217分

文章編號：55116708

dktw wrote:
但是你現在用1500萬買的房,20年後還是1500萬來說(但房子會舊,搞不好剩1200萬),看似沒虧但其實又虧了利息和通膨...(恕刪)

那免租金住了20年，怎麼算？(試算一下，1500萬的房子，如果用租的話，20年要付多少租金)
如果通膨了20年而房價沒變，那表示房價下跌，不是平盤(房子也是物價的一部份)。

astomin

449分

55樓

astomin

個人積分：449分

文章編號：55118974

diyplus wrote:
新竹這地方1000...(恕刪)

1000萬也許是年輕資歷不深的工程師的預算極限,

但是竹科已經30多年了, 這十年二十年來也產生許多"科技老貴", 購屋預算就不是1000萬了.

不然關埔,光浦, 市區, 竹北這麼多超過2000萬的房子賣給誰??

日光公園旁豐邑一第, 最小房型都要2000多萬, 也是clean...

Astomin

mobile3803

3540分

56樓

mobile3803

個人積分：3540分

文章編號：55121340

1000萬..
想到個問題,像版主頭期有200,但目前銀行大都只貸7成,就算他年薪有150
先不論是在哪家公司,銀行會貸款給他嗎?

astomin wrote:
1000萬也許是年...(恕刪)

q169

128分

57樓

q169

個人積分：128分

文章編號：55121457

mobile3803 wrote:
1000萬..想到...(恕刪)

我可以跟你說銀行有些還是會貸8成給你

只要你年薪確實有這麼多外加某些公司只要拿出識別證明

保證立刻給你8成房貸

你就知道有名氣的大公司能拿多少優惠了

連利率有些都可以團體談勒....

看房也是 , 識別證最有用!!!!

skylark1111

1分

58樓

skylark1111

個人積分：1分

文章編號：55127868

在園區工作10年以下的, 建議你看總價1000萬以下, 三房+1平面(優先)車位的中古屋.
10~15年8百萬以下的不難找. 前面很多大大給了很好的建議,就不重覆了.
不過不建議看2房的, 一來坪數小, 二來住不了幾年要是有小孩又要換房, 很麻煩的.
要是沒車位你更難脫手!

ps.一畢業就在 t, M的10年以下, 2000萬以下的應該還ok.這種的也不用討論, 新房你一定買得起.
pps.誰說金融風暴新竹沒跌? 昌益美禾從一推出16,7W/坪, 到最低點12.8W/坪, 可是跌了兩成以上!

bin12

198分

59樓

bin12

個人積分：198分

文章編號：55131539

matal wrote:
三小國價錢根本沒跳...(恕刪)

那時滿街廣告都是屋主要跳樓

AndyLAN999

523分

60樓

AndyLAN999

個人積分：523分

文章編號：55132794

bin12 wrote:
那時滿街廣告都是屋主要跳樓

版大快買吧政府兩手策略
3/29公文已經簽了
開放中資買樓了
7月生效
最高到一個建案10%
新聞輕輕帶過
藍綠充耳不聞
房仲也只跟老客戶說
小心阿

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小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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