跪求新竹竹北買房建議

未婚爸爸 · 2013-05-07T11:00:21+08:00

小弟在新竹上班已經十多年了，只有在單身時候住在新竹，但結婚後開始了台北新竹的八年通車之旅~小孩漸大，發現陪他們的時間愈來愈少，下定決心老婆也請調到新竹在北大路上班，而我是在竹北喜來登附近，原本看到新竹竹北的漲勢實在不想再追了，但尋尋覓覓二個多月，發現租屋像樣的選擇不多老婆大人也覺得住自己不愛的房子裡，生活品質一定會不好，所以要求趕快去找間適合我們的。因為不是新竹人，再者建案之多時在眼花撩亂，煩請各位前賢推薦一下，希望有機會在半年內住進。我覺得不管是新成屋或中古屋皆可，甚至也不排除預售屋之轉單，我希望大家能推薦我至少要抗跌之區域或建案(增值當然最佳)。我的預算為1800~2000萬左右，至少一個車位，四房，格局光線多不錯，希望01的能人可以給點建議，減少小弟走錯路的機會感恩**********************************************************************************5/9 update感謝各位前賢的建議，原選定關埔地區的建案，但帶老婆去看過附近的道路市容後，她覺得太狹隘了，就Fu而言，心情會很緊繃...其實這也是我很掙扎的點，畢竟我們都不是在園區上班的人，為了增值或保值，要犧牲交通的便利性來和大家擠關埔，好像說不過去。所以重新調整目標，目標鎖定在竹北。加油吧!順便報告心得，看完十里靜安後，以它的價格，說真的除了建商口碑和部分廁所沒對外窗外，個人覺得真的還蠻氣派的~九如和六藝 60~7X坪的格局算不錯了，至少每間廁所都有對外，面光武國中的View，但還是十里靜安的View佳。上謙目前只剩130P，放棄雲鼎，目前還有不少投資客等待轉單。但由於目前鎖定竹北，大家有沒有建議的，個人對已經交屋必須被投資客硬加上20%的物件是沒有什麼興趣(可惜，同事還推薦蘭亭序)

galaxie

7分

61樓

galaxie

個人積分：7分

文章編號：43637243

未婚爸爸 wrote:
5/9 update...(恕刪)

這位同學,先跟你講一下椰林的狀況,
椰林的案子一般人都買不到第一手,若買得到第一手cp值都超高,
所以蘭亭序該給投資客賺的還是要給.

不考慮投資客的案子的話,我可能會去看看德鑫V1,世界之窗.
十詠八方跟十里靜安狀況差不多,不care寶佳就去看一下.
若你手骨粗一點,可以上看中悅皇苑,
中悅皇苑開價雖高,但是折數也蠻高的,且他的小坪數大概100左右,低樓層或許可以在3000以下買到.

以上都是在台科大區,給你參考一下.

不來的彼得

22分

62樓

不來的彼得

個人積分：22分

文章編號：43643211

要河景就這幾棟隨便選一間吧,
要學區又有view,中悅帝苑不錯,
超出預算的話,就買隔壁鎏金.
不然就是光明六路上的moma.

未婚爸爸

8分

樓主

未婚爸爸

個人積分：8分

文章編號：43649088

謝謝您的建議，目前真的在考慮，這個區塊，但看到目前建商的建案(有興趣的)，都規劃超大坪數，開價都是連殺的意願的沒

只能說千金難買早知道，認真上班最重要

Edgar8 wrote:
如果鎖定竹北, 就再...(恕刪)

x56ts

28分

64樓

x56ts

個人積分：28分

文章編號：43650414

未婚爸爸 wrote:
謝謝您的建議，目前真...(恕刪)

竹北目前的房價大部分都不好砍，因為目前大部分的人都是先找關埔計畫區，且新竹市大多好的物件與空地也只剩下這了(錢景看好的地方)，所以竹北的建商只要資金可以撐就不太會降價求售，等到關埔差不多後，竹北房價自然又會扶搖直上了，身邊許多同事在竹北看房、買房的心得就是...房價不好議價 = ="

cai.za

344分

65樓

cai.za

個人積分：344分

文章編號：43651980

世界之窗井泰然應還有餘屋吧
可以去喬看看阿

未婚爸爸

8分

樓主

未婚爸爸

個人積分：8分

文章編號：43681090

許多大大建議的世界之窗，已經去看過~
目前只剩3間全部都是9X坪的(3F,13F, 19F)，對於他的格局沒有特別喜歡，而且都對著一支電塔

這樣看起來，好像沒啥選擇，看看香堤和和謙有沒有人佛心來的平轉

poles1

618分

67樓

poles1

個人積分：618分

文章編號：43712291

只有一個建議
九月風大時再去看房子吧

mobile3803

3593分

68樓

mobile3803

個人積分：3593分

文章編號：43713380

下個月開始

會有因奢侈稅卡2年的投機客釋出

應有較多選擇機會

未婚爸爸 wrote:
許多大大建議的世界之...(恕刪)

LKCSH

0分

69樓

LKCSH

個人積分：0分

文章編號：43713505

2000萬在新竹市很好找房子不過從去年峰華苑太瑞國寶預售佳因素房價開飆
若要考慮小孩未來上下學方便學區良好不建議選竹北否則上下學補習才藝班安親班等接送保證讓你苦不堪言分身乏術竹北空屋率高中古屋脫手困難

透天城北街137巷內或以經國路為主軸竹光街東大路北大路一帶可考慮或以東大路為主軸沿線不超過樹林頭

新屋可考慮國光街牡丹皇居(?名字好像是)這個建案規畫得不錯見的(品質不知?) 不過從去年中秋看屋後價格好像也飆高了