【建案海巡畢業！竹東至善重劃區自住購屋開箱】

Cypossible · 2022-09-02T19:44:38+08:00

打給賀，歷經快一年的看房地獄後，終於和老婆順利畢業。這一年在各大版上看著前輩的資訊，也在各大群組潛水，新竹的房價也是讓我們越看越挫，本來想多存兩年錢直上市區，但發現可能存錢速度跟不上漲價速度，深怕繼續看下去，未來孩子都在爬了還沒買到房。加上明年有計劃懷孕，幾番商量後決定先求有再求好，最後勉強還算無痛入手一個蛋白至善重劃區。小弟在園區上班，竹東雖然不是我最理想的區，但評估預算、老婆上班距離、未來有小朋友可能會需要岳母後援的前提下，最終選了至善高第的兩房，搭配一個停車位，即將開啟房貸人生。我個人評估大概有以下幾點：格局、採光、機能、交通、車位這一年多看了很多案子，最後在富廣和合跟至善高第兩個中間選擇。兩個案子很近，硬體交通、生活機能基本上一樣就不用比較，最後選擇至善，是因為我們看的戶型，整體採光、格局都更喜歡，同等價位至善的空間規劃感更好一點，另外就是富廣的社區戶數比較多，小弟偏好人少一點的社區，同時不要有太多可能相對不實用的公共設施。以下跟大家分享小弟不專業購屋資訊:去參觀展售中心幾次，幾乎每次都是這樣洽談的狀態，雖然蛋白區沒到排隊買房，但中心也算是相當熱絡，讓我更相信新竹的房價短時間應該是回不去了……更堅定了先衝一波求個落地生根再說。至善高第採用雙子星視覺感的規劃，看起來簡單俐落不擁擠，總戶數125戶，跟富廣相比是迷你很多的社區。我最後買了A5的高樓層，2房2廳2衛浴，共31.31坪，高度3.35米，拉完管線還可以保持3米左右，真的不錯! 室內的設計是有把樑柱外推，讓格局更加方正，沒有浪費太多空間。我們還看上另一點，兩個衛浴都有對外窗!現在租的房子是沒有窗戶，就算抽風換氣後的濕氣感久久無法散去，時間長也非常容易在角落發霉（洗到生無可戀），加上太座很在意浴室不乾爽，進出後覺得腳底會弄濕會髒又不舒服，所以我們非常喜歡有對外窗的設計。另外，建商附贈的幾個裝潢，包含電動曬衣架、櫻花三機以及TOTO的全衛浴及五金，這幾個是比較深得太座歡心；我自己本身比較喜歡垃圾處理另外有廚餘冷藏的規劃。社區公設不算很多，除了接待大廳、中庭花園、交誼廳、信箱區外，另外只有一個瑜伽教室，前面四個基本上是各大建案都很常見的公設。太座本身就是竹東人，一直都算滿習慣周邊生活機能，雖然沒有什麼大型商城，但日常的採買都還可以滿足，全聯、美聯社或菜市場都滿近的，其他就定期到好市多補貨。台大跟榮總的分院在附近也算一個滿大的醫療優勢，雖然可能會經常聽到救護車經過，但我們的樓層算高，個人評估影響不大。至於孩子學區，本就有考慮幾年後小換大，所以等孩子真的出生後才會重新討論學區問題。以上是小弟的不專業購屋心得，如果有未來鄰居也歡迎認親，房子2025年才會完工，一起討論之後的建造進度或是有殼的房貸人生。