[討論] 現在該衝一波買房，還是等明年329？大家幫我這個湖口人出點主意！

chieh0408

1382分

11樓

chieh0408

個人積分：1382分

文章編號：90793689

找有社區管理的透天不就好了
大樓的問題比透天還多啊......

starsning01

5524分

12樓

starsning01

個人積分：5524分

文章編號：90793825

jaken840708 wrote:
你仔細去看最近房價跌了不少，王爺那己經有五年內的大樓跌到二字頭了，你為何要花三十幾去買後站那裡

是喔？王爺壟五年內的有2字頭可以買唷？哪一個社區？這種好事要講清楚放福利才對呀，怎麼只能說完就帶過去？要分享給有買房需求的鄉親們才對呀

jaken840708

這是目前最新成交價,房價就是長期趨勢,開始向下跌的話,短期內都不會漲,未來只會越來越便宜,你想當盤子的話快去接手吧

2024-12-13 13:37

賣鋁的

價格就市場決定啊，2字頭當然要搶～事實上也真的賣滿快的，其他開4字也賣的掉啊，就賣久一點而已～沒什麼。

2024-12-16 23:37

hayato567

323分

13樓

hayato567

個人積分：323分

文章編號：90793929

yuuuting wrote:
大家好，住在湖口的鄉...(恕刪)

電梯大樓的方便跟管理來自於管理費.
這是一筆長期開銷,而且不能說No.
自己應該要先了解這點.

warwickwang

14250分

14樓

warwickwang

個人積分：14250分

文章編號：90794734

yuuuting wrote:
大家好，住在湖口的鄉...(恕刪)

請注意幾點，格局規劃是"小"三房(39~40坪)，

交屋時間是2025年第一季度想買就需先談喔，

其他部分此建商營造商所付配備看來都很好，

請先把父母與姊妹的需求大家攤開來談一談，

然後針對新屋的規劃包含購屋與裝潢算一下，

最後不論選透天或大樓都要積極去選屋了解。

shuaiwei127

187分

15樓

shuaiwei127

個人積分：187分

文章編號：90795190

現在的房價真的很難跌了，尤其是像你提到的明年建築成本可能再漲，等329可能只會看到價格更高

鐵牛CEO

12252分

16樓

鐵牛CEO

個人積分：12252分

文章編號：90795345

yuuuting wrote:
想請教大家
現在出手買房合適嗎？還是應該等到明年329再看看？
如果明年建築成本上升，房價會不會繼續撐住甚至漲價？
電梯大樓對像我們這種四口之家來說，真的比透天更實用嗎？

文章有點長，希望有經驗的朋友能給點意見，或是推薦一些值得參考的換屋建案，謝謝大家！"

實用啊

就是這錢誰要付而已

台灣No.1

jaken840708

111分

17樓

jaken840708

個人積分：111分

文章編號：90795405

最近有好幾篇再問湖口買房,只能跟樓主說,房價目前是向下的建議你再多等等,價格會越來越便宜,別聽一堆炒房仔跟代銷的鼓吹,現在買房一堆送冷氣,家電的為的是什麼,你再多想想吧

BrianLin8282

35分

18樓

BrianLin8282

個人積分：35分

文章編號：90795513

不繳管理費達到一定的程度，管委會可以強制變賣你的房子，
管理費會通膨越來越貴，有持續穩定收入的人住大樓比較划算。
住了快40年就趕快賣掉，40年後鑑價變差，住戶變租客，品質隨之下降。

過期膠水

37305分

19樓

過期膠水

個人積分：37305分

文章編號：90795596

jaken840708 wrote:
這是目前最新成交價,房價就是長期趨勢,開始向下跌的話,短期內都不會漲,未來只會越來越便宜,你想當盤子的話快去接手吧

這是佛心的屋主有賺一些就好吧！
為了少繳房地合一稅而放超過5年。
5年一到立馬脫手，
新屋主真是賺爆了。

jaken840708

屋主還是賺了好幾百,而且才不是什麼佛心,市況如此,他不趕快賣,未來價錢只會越來越便宜,

2024-12-13 14:32

過期膠水

所以屋主要用當年的入手價賣你才是佛心嗎？你知道先見之明的價值嗎？

2024-12-17 9:57

~Justin BOY~

722分

20樓

~Justin BOY~

個人積分：722分

文章編號：90795946

大家都好熱心

看來繼續漲

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