jfu wrote:
現在買高鐵站附近的房子等於賭一把將來高鐵站區的成長性。
如果賭贏了就等著生活機能改善成長。賭輸了房價大概也就這樣跌不到哪裡去, 因為高鐵站區早已經發展到一定程度, 如果站前附屬事業用地繼續晾在那裡也只是周遭景觀感覺比較空曠罷了。
以樓主有通勤需求來看, 高鐵站走路五分鐘這一帶扣掉太小和太貴的建案能選擇的也不多, 哈洛德算是OK的選項。
即使像暐順馥邑雙星有辦公室, 也是辦公室棟與住宅棟分開動線, 其實還好。
只需要確定地目不是工業用地/科專用地就可以了, 因為除了地價稅是自用住宅的5倍以外,房屋稅水電瓦斯的部份也是以營業用作為課稅基礎。
馥邑雙星的確商辦的使用者進不了住宅私人空間那邊，不過到公設空間共用不是問題，
小門刷卡然後近社區大門，走旋轉樓梯到樓上，很多公司慶生會常在那邊開，
出入管控其實還是小有影響~
