大家好~想跟各位請教關於購屋後資金使用的方向
幾個月前,我下訂了一間預售屋,簽約金已繳清,但工程款還沒繳完。
房屋預計2.5年後交屋,所以預計也是2.5年後才開始繳房貸,房貸試算大約佔我的整體薪水的35%~50%左右(到時依照自己的資金再決定貸多少)

不過想請教還不用負擔房貸的期間,投資策略應該往哪個方向才適合?
目前想到三個方向:
1. 股票投資台積電、市值型股票
2.定期定額高股息以分擔未來的房貸壓力
3.開始存錢為未來房貸做準備

小弟投資經驗不多,目前網路上查到的主要方向大致是上面三種,想跟神通廣大的各位請教建議

感謝各位🙏
等待交屋這期間,勸你老老實實等房貸下來,
不管做任何投資,都必須是「閒錢」,
何謂閒錢?就是你至少10年內都不會用到的錢,
這種錢才可拿來投資,如果想這2-3年還不用繳房貸而去投資,萬一投資失利怎麼辦?你要拿什麼錢繳房貸?
尾款跟工程款還有後續一些家具裝潢費用
這些你都準備好了再來想投資
建商通常蓋一層樓只花一個月,買股票要回收往往獲利時間無法掌握,以前買預售屋,都被工程款追著跑,記得當時台積電虧,也要賣,才擠得出工程費。
建議變數大的時候穩扎穩打,
等穩定後,例如開始繳貸款,
再開始實施其他的理財方案。
恐龍散散步 wrote:
1. 股票投資台積電、市值型股票
2.定期定額高股息以分擔未來的房貸壓力
3.開始存錢為未來房貸做準備

1.台積電如果回檔8xx元 用力買,2奈米量產營收還會繼續爆衝
2. ETF有閒錢可以投入,要有放長期準備,短期內ETF都是用自己的錢配息
3. 存錢是最蠢的,你錢放銀行連定存都不做,銀行也是把你的錢拿去投資。

提供你另類玩法,我朋友持有上百檔股票
每年領股東會紀念品白嫖,拿回5萬左右的股東會紀念品與商品卡
執行數年下來成本是0。還倒賺不少
謝謝大家的建議,我再來盤一下自己未來收入跟投資等等的配比。感謝🙏
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