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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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groupe

25分

樓主

個人積分：25分

文章編號：87934806

銅鑼台積電會影響公館的價位？

看實價登錄，一兩年前公館還在16-18左右
最近看到幸福里在實登上面已經破20了
看591上，新建案推了不少透天
公寓華廈比較少
新推的公寓有畔水灣陶璽6，公設19%
24坪起，總價568萬起跳，車位70-90萬
位置在台1線的巷子內，正好在快速道路72跟國一中間
離苗栗市區約2.5km，離公館鬧區約3公里

還有一個華廈山豐青朗，公設31%
開價1坪24萬起，車位95-110萬
離公館鬧區不到500公尺，離國一也不遠

請問各位認為這兩個新案值得買嗎？
若是這兩個比較，哪一個會比較優呢？

此外銅鑼在明年台積電開始建廠
除了影響銅鑼當地的房價以外
是否會有外擴效應影響公館在交流道旁的房價呢？
ps.公館交流道到銅鑼工業區大約10公里

2023-07-27 20:30 #1

文章關鍵字

公館銅鑼台積電價位透天公寓公寓華廈上面新建案新案車位

pdpp

816分

2樓

個人積分：816分

文章編號：87934946

公館和南苗到銅鑼園區差不多, 以外來者而言要住哪？
我會選擇南苗地方法院.
但最好還是在銅鑼車站附近.

broker0968

火車嘟嘟起掐起掐

2023-07-29 0:56

龍青

17分

3樓

個人積分：17分

文章編號：87934951

如果只能兩個選一個，我會選山豐，生活比較方便，小孩讀國小又近。

畔水灣除了離國道近一點，感覺前不著村後不著店。

如果能有別的選擇，我會選苗栗市，生活方便多了，其實離國道公館交流道跟72快速道路都不遠。

20分

4樓

個人積分：20分

文章編號：87989142

一定選青朗

第一便宜我是說以大樓案來比有社區管理的

苗栗市目前沒有這種百戶的預售

大部分都小案子

第二在學校旁不用接送上班很忙很累

第三建商還不錯

yueni0111

苗栗市興得的勝觀苑位置很不錯

2023-08-08 15:42

Vivi0508

可惜旁邊是社會住宅，且本身戶數少又分兩個管委會，之後要維護的成本會提高很多，且垃圾場是常溫管理，可惜了這塊地，本來有訂，後來退掉了

2023-08-08 17:15

Vivi0508

0分

5樓

個人積分：0分

文章編號：88005229

要看你上班的疲勞程度來決定，若下班晚，精神壓力頗高，開電車回家，可以直接開進地下室充電，垃圾的臭味有冷藏垃圾場處理，推山豐青朗

e219

1424分

6樓

個人積分：1424分

文章編號：88032619

groupe wrote:
看實價登錄，一兩年前...(恕刪)

去看一下龍潭科學園區台積電先進封裝廠有影響龍潭房價嗎

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：88366033

sorry

0分

8樓

個人積分：0分

文章編號：88366037

山豐青朗雖然看起來還不錯
只是案子的主管專案不知道膨風什麼
給人的感覺很跩，講話不太討喜自以為很厲害
去好幾個案子看起碼人員都西裝整齊看起來很舒服
這個專案穿個緊身短袖短褲帶鴨舌帽露個刺青金項鍊
不知道的還以為叫個哪邊的小弟來打工的
這樣素質誰敢下手啊

teacherchang

我去看的時候覺得這個專案很親切，買過其他案子專案穿的西裝筆挺賣你很貴，不如這個專案阿莎力！其實買到好房比較重要啦！還管專案，重點是建商建材價格！山豐一直以來品質都不錯欸！

2023-10-06 23:43

公館魂

我還以為哪邊請來的圍事還反戴個鴨舌帽還是唱rap的？這樣還真的讓人不敢下手呢建設公司我有聽說都不錯，但一個專案這樣…呵呵…

2023-10-07 16:49

25分

9樓

個人積分：25分

文章編號：89691039

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4659597
唉呀，不來了