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現在你看起來便宜嗎？
為什麼你現在會看起來覺得便宜？
是因為現在你手的拿的錢已經悄悄的被稀釋了
現在要用一坪將近60萬或是一千五百多萬去買當初只有一坪28萬或是一百八十萬的房子
這不代表你手上的錢早已經被稀釋的一塌糊塗了嗎？
如果美國的量化寬鬆已經慢慢在縮減規模
從每個月印八百五十億美金的規模慢慢縮減下來
可是別忘了
就在我們台灣的隔壁
日本每個月正以七百五十億美金的量化寬鬆規模來個安倍的經濟改革
台灣的幣值理論上應該要隨著上揚
實際上卻還在貶值
這兩個主要國家拼命印鈔票
台灣還要拼命地咬緊與參考這兩個國家幣值貶值
你覺得台灣的中央銀行要隨著印出多少的鈔票才能維持相對弱勢的台幣？
你覺得房價變貴的唯一理由是因為建商與投資客炒作的關係嗎？
其實真正的原因只是因為你手上的鈔票早已經因為央行咬緊美元釘緊美元在市場當中撒了一大堆台幣讓台幣貶值而在你不知不覺當中量化寬鬆掉了
房價上揚只是真正反映台幣釘緊美元連動日元的相對量化寬鬆的事實而已
就像22f老大說的
房價上漲只是反映貨幣價值被稀釋的這個事實而已
你覺得世界不公平
去看看比爾蓋茲的人生11條準則，第一條：「你必須接受社會充滿了不公平的現象；先接受它，才有機會改變它」
乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。
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戴德梁行的顏炳立曾經說過:
"房價高買不起？ 顏炳立：買就對了"
"許多年輕人現在的薪水只有2、3萬，手上存款也只有個2、30萬，這房子要不要買？怎麼買？ 顏炳立：「買！就是買！」「20幾歲都敢買的話，這是勇氣！你不買都輸！」"
"譬如說你的薪水3-4萬，「年輕人可以買的能耐，我算過，大概是乘以100倍，就是你買的總價」(薪資x100倍=房價)"
"顏炳立說，在台灣這麼一點大的地方「你不買都輸！整個沿路看下來就輸掉就對了！所以千萬不要聽教授講的話，甚麼碗糕泡沫！」「一講泡沫的話，就都嚇到不敢買了。」一直等等等，不是最好的辦法。就算買下去不能賺錢，最差也能自住！顏炳立還說，若他當教育部長，國中就要教理財，懂得投資太重要了。"
以上詳細的新聞連結可以自行搜索
以上故事告訴我們, 存錢要早, 投資也要趁早, 買房自住更是要趁早, 我也希望自己將來這樣教育小孩, 理財太重要了! 如果大環境或政治因素不能改變, 我們可以改變自己, 以競存的角度去適應貧富不均的時代, 房價還是取決於供需市場, 利息太低或是熱錢太充裕, 既使供過於求, 房市是不太容易泡沫化的! 長期下來股票都看漲了, 合況房市? 除非戰爭或核災吧! 別被自己的薪水與房價的不成比例嚇到了, 只要銀行願意貸給你, 有固定的收入後, 殘殘趁早買下去就對了, 但切記也不要亂買一通被騙了, 貨比三家別買貴了!
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$$$ wrote:
多年前人家買一坪28...(恕刪)
$$$大…觀點是正確的，可惜的是；這版區能看的懂您所打的觀點的人不多。
他們的主軸會回歸…都是仲介不好炒房、建商炒房、投資客炒房等…
或許有些人曾經有思考至您說的論點及薪資倒退的情況，但還是無法很清楚的看到現況。
大家買房都想要一次到位，也想要買在好的地點，但們心自問，自己的能力辦法負擔支出？
無法的情況就退而求其次選擇次位物件，再慢慢去換屋，至少可以讓自己的所擁有的資產
在一定時間內不會因為貨幣稀釋而資產有所減損，這種的減損最有感的就是平常買東西，你發現
怎麼變貴了，這都是一步步在蠶食自己的資產(薪水)。
22f大也說了選擇地段挑便宜的買；至少讓自己能夠負擔的情況，去享受當鍵盤買方的實質資產倒
退的情況下，自己的資產還能保有一定的水準。而非一直在討論不公平之處，世界上本來就是不公平。
總之…這一類的文章可供參考的，網路上也很多諸公前輩提出的論述，可以爬文思考一下。
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蕃茄57 wrote:
「自住沒差」！這是建商、仲介、投資客所說「房價只會漲，不會跌」的陷阱說詞！
怎會沒差？想想如果現在買一坪20萬，50坪的房子要1000萬。
除非房價真的只㑹漲不會跌（台灣房市有多次下跌，甚至腰斬的紀錄），要是1年後跌10%，一坪跌2萬，
50坪的房子虧了100萬。現在有多少年輕人年收入有100萬？要是跌更多呢？
現在買房，在房市已漲了10年的今天，真該好好想想是不是買房的好時機？
怎會有差？
每年跌10%連跌五年夠不夠？剩半價？不夠，那連跌九年好了~~一折出清~~
狠一點跌十年好了，房子不用錢~~你房子不見了嗎？你沒地方住了嗎？
那一年漲10%好了~連漲十年，所以20年後你房子還是1000萬，你了錢了嗎？
在給你多漲十年好了~~房子2000萬一間了~~你賺錢了嗎？
自住沒差的意思是，你不賣就不會有損失，跌掉一台寶馬又怎樣？總會漲回來，就算不漲回來，我還是有房子住
漲到爆又怎樣？你不賣掉那些錢你永遠花不到，自住的漲跌關你何事？所以才會說，你要負擔的起，貸款繳的起，那就是自住沒差
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