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Eigen

19823分

11樓

Eigen

個人積分：19823分

文章編號：77317920

使用者付費合理

是你沒看過住戶一家大大小小老老少少全待在健身房吹免費冷氣的樣子

林子大了什麼鳥都有

anabella

2109分

12樓

anabella

個人積分：2109分

文章編號：77317958

我們社區也有部份公設要收費
不過都是使用率不高的項目
我覺得還可以接受
ps:我們每坪120

jerrycheung37

2227分

13樓

jerrycheung37

個人積分：2227分

文章編號：77318030

"這些是由委員共5人私下決定的沒經過住戶同意"

這你有求證嗎? 是違法的喔! 沒求證過你會被告喔!

你列出來的規定都很合理，使用者付費

基本上這些規定都市區權會同意，應該也行之有年了

你剛搬進去就去挑戰這些東西，累的是你自己吧!

terencekady

326分

14樓

terencekady

個人積分：326分

文章編號：77318041

酌收費用,避免被少數住戶長期佔用,至於要收多少錢合理,可以跟管委會反映

goethe0214

5532分

15樓

goethe0214

個人積分：5532分

文章編號：77318274

一坪70元的管理費是不是足以支持社區各項公設的運作，這一點可能要納入考量，畢竟不足以支持時，該填經費缺口的還是全體住戶，而不僅僅是使用公設的社區住戶，所以這樣的規定未必不合理。

如果年度經費結算結果，一坪管理費70元已足夠支持社區非付費公設的運作還有足夠的結餘款，那可以試著在住戶大會時提議尋求全體住戶的共識來變更管理委員的收費決定；如果年度經費結算是不足以不收費來支持這些公設的運作，那也可以從調高管理費的角度、提高住戶使用公設意願的方法來爭取大多數住戶的認同換取公設不收費並做成決議，那管理委員們相信也不會不接受才是。

MoYikes

577分

16樓

MoYikes

個人積分：577分

文章編號：77318352

使用者付費可以理解
管理費通常也是用坪數或戶數計算(後續可以留意管理費的使用狀況)

收費方式由委員共5人私下決定的，沒經過住戶同意
這是有問題的，最好詢問清楚，比較好後續處理

jerrycheung37

2227分

17樓

jerrycheung37

個人積分：2227分

文章編號：77318683

管理費$70算合理，我們社區才收$45我才擔心

大家會覺得，便宜不好嗎? 在管委會是正常經營的前提下，真的不好

因為大樓超過10年，就開始有很多公設需要修繕，最貴的就是電梯吧!

不慢慢存錢，到時候要大家吐出幾十萬甚至上百萬，一定會出問題

到時候新住戶可能會覺得，我才剛搬來，我又沒用那麼久，為什麼要我吐錢維修

整個社區就無法維運下去了