因為地方政府最大的稅收就是來自房地產，占比高達83%以上。
所以房地產就是金雞母。沒有房地產相關稅收，地方政府就只能喝西北風。
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arlo1011 wrote:
台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方,
老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡,
之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比,
省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視,只能自立自強
1980年代以前台中根本沒什經費可以發展,台中能發展是從1980年代後開始大舉市地重劃,
拍賣土地才有錢得以建設邁向都市化,漸次縮小與北高的差距,賣地確實助長房價,沒錯,
但如果不賣地,台中也很難發展到現在這種規模
假如台中不大搞土地財政,不大舉重劃賣地,真的沒法發展?
如果單純賣地而縣市沒發展
你真當那些建商都是吃素的
人傻錢多的做慈善心態去買地
不求回報的??
全台都一樣
如果不靠賣地
那一個縣市都能力自主的發展起來???
縣市的發展需要的是錢
而賣地是來錢的一個方式而已
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不管是從錢還是都市發展來看
有錢才能搞發展
有發展，重劃才有意義
不然在和平區重劃，你買單嗎？
全台各縣市都有重劃，不是台中特有
只是台中近30年重劃比較多
所以才有台中很多重劃區的感覺
而換方面來看
近30年，台中也是全台發展數一數二的
而重劃後的市容和整齊街道
也是促進台中發展的因素
你可以去看看桃園
桃園發展也很快，主要受惠於漂北外溢和竹科產業紅利
但桃園的街道和市容就是亂和擁擠
因為沒有重劃，發展到哪裡，路才開到哪裡
這樣的發展，到後面一定會有問題，因為沒有規劃
台中這幾年的發展，就是有當初的7,8,9,10,11,12期重劃再加上自辦單元重劃，創造了發展的腹地
不得不說除了市政府辦的重劃外，台中的自辦重劃也是很成功
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