【凡人購屋傳】台中金林建設-延遲500多天的等待!!

丹帥斯 · 2026-01-24T00:48:52+08:00

購屋路漫漫~延遲500多天的等待!!購買預售屋遇到延遲交屋怎麼辦!?過程冗長，就本人所遭遇的，直接萃取重點!!1.延遲交屋500多天，建商仍無法交代確切時間❌即使建商跟你說再半年就可以交屋也不能隨意輕信，我遇到的案子就是延半年後，再告知要延一年!!⭕當出現延遲情況，就必須根據新的情況，做合約補強，不能讓建商依照原合約走!!因為延遲會影響或增加你的租屋時程、重購退稅拿不到、已繳工程款利息被打折或無法取得…2. 未補強合約導致解約困難，任其喊價當遇到建商一延再延，消費者對建商誠信蕩然無存想要解約的時候，你就會發現，合約當中關於解約賠償購屋總價15%與工程款每日萬分之五的延遲利息，建商會跟你殺價，先開8%，見你請了律師再提高到12%，就是不給足合約的15%，延遲500多天的事實擺在眼前，卻還要跟受害者殺價!?另外建商還不想支付延遲多天的利息!!解約先收回你的房子，之後還有機會再爽爽高價變賣獲利!!3. 小建商風險大，延遲交屋常態即使建商說之前都跟龍X、惠X等大建設公司合作，經驗豐富…等等，交屋一延再延(推給疫情)，圖面一改再改(推給日本設計師龜毛)，就是經驗不足!!誰知道真的交屋後，後面有多少驚喜等待著住戶? 即使自稱曾合作大品牌，也不能證明其獨立營運能力。4. 建商態度冷漠、缺乏主動溝通與危機處理在延遲交屋這五百多天，腦中每天都在天人交戰，壓倒最後一根理智線的主因，是建商的態度，對於工程延遲的交代、一延再延的原因，沒有開過任何一場正式的住戶說明會，所有的訊息往往來自於個別住戶詢問客服，等待7749天後的回覆，再由各別住戶將訊息上傳至住戶自組的群組中…沒有所謂的主動協商，如果連自己的商譽都不重視，不敢想像交屋後還需要面對多少挑戰…。目前正面臨漫長的訴訟擾人，難怪建商能有恃無恐不履約，我們只是希望能有一個家，無奈遇到了，就只能面對，自己與家人的踩雷經驗，希望能提供觀望預售屋的朋友參考…。後記:發文的當下，建商仍未完工，好險解約了，看這外牆的施工品質...真的交屋以後不知道會有多少問題要煩惱!!#金林建設#金林無界 #台中建商 #交屋延遲 #踩雷購屋 #購買預售屋