東京市的住戶來簽到吧!

我也來簽到,大家好唷^^~
我是B棟的住戶,有些問題不知道有沒有人遇過,或是能提供我應對或申訴的方式及管道
我大約3個星期前,把我家破掉的落地窗紗門,拿去一樓的工務所修理,裡面的人告訴我說一星
期後會請廠商估價並修復完成,直到上星期我都沒有接到工務所打來的電話,自己去問的結果,
只告訴我一句"還沒處理",另外一位先生可能看我臉色不悅,趕忙說已經在處理了,並告訴我這
星期會完成,一直到今天我都還沒有接到他們電話,已經要過一個月了,當初我也表明該付的修理費用
我會付,我要的只是他們對於住戶的服務態度,若是不方便修理也可以請我自行的拿出去修理,但那被
冷淡回應的感覺,真的很不舒服,不知道這樣我應該有甚麼樣的辦法去申訴他們或是有甚麼樣的力量可
以讓他們積極的處理住戶問題嗎!?
聽說這邊的工務就是這樣, 即使你打到總公司也沒有用
要有心理準備, 慢慢跟他們耗下去
請問有東京市的住戶想割愛嗎?
keyboardist0327 wrote:
我也來簽到,大家好唷...(恕刪)
咩~~~~~
需要2房+1可以密我,,,,,,,需要2房+1可以密我
經向社區管委會查證,當初建商已將最引以為薦的日式禪風中庭捐出做為公共開放空間!目前由管委會每年支付租金向台中市政府承租使用,但事實上,只要有民眾要求社區打開大門供其通行或使用,社區還是得照做!有誰還想花大錢買一間電梯門一開就是供人來人往的公共使用空間?更誇張的是還要花大錢買中庭公設,每月還得繳管理費維護中庭?誇張耶!敢問目前持有春虹東京市社區的住戶們你們清楚知道到底花了自己辛辛苦苦賺來的血汗錢買到了什麼嗎?
挖 蓋好這麼久了問題在這麼多
很多新建案被超收管理費搞的住戶不爽屢屢皆是
可能新房子 吧
多收點錢是應該的

cherrykao05 wrote:
經向社區管委會查證,當初建商已將最引以為薦的日式禪風中庭捐出做為公共開放空間!目前由管委會每年支付租金向台中市政府承租使用,但事實上,只要有民眾要求社區打開大門供其通行或使用,社區還是得照做!有誰還想花大錢買一間電梯門一開就是供人來人往的公共使用空間?更誇張的是還要花大錢買中庭公設,每月還得繳管理費維護中庭?誇張耶!敢問目前持有春虹東京市社區的住戶們你們清楚知道到底花了自己辛辛苦苦賺來的血汗錢買到了什麼嗎?


剛註冊的網友你好,感謝急迫揭發不公不義,
剛好本人擔任過本社區管委會職務,
發現上述內容多寡聞;偏好用驚嘆號,問號的你,
不如親自來管理室找總幹事翻閱社區財報,
體驗一下百聞不如一見。
如果真的捐出去了 那還需要自己掏腰包維護嗎?

裡面的花花草草請市政府來整理就好了 可省一筆錢 不是嗎?
致敬身為社區管委會幹部的您!首先,請您指教出本人對貴社區誤解之處而不是僅指責別人寡聞!再者,請您尊重別人表達意見的權利與方法而不是訕笑別人用字!竟然幸運能遇上熟稔社區事務的您可否煩請替本人解惑?貴社區中庭所有權是否屬各區分所有權人?貴社區中庭是否屬公共開放使用空間?貴社區住戶是否需每年支付費用以取得社區中庭使用權?
事實勝於雄辯,真金不怕火煉!
倘若過於情緒,恐不經意流露出心虛之像!
"獎勵公共開放空間"是將使用權開放與公眾使用,但所有權還是分屬各所有權人,建商多以此換取獎勵容積率或增加建蔽率,總而言之就是可以多蓋些房子出售,但後續住戶對其開放空間仍持有持份仍須負維護之責.之前雙北市有數個豪宅建案均有相關新聞,例如:台北市信義o星,寶0花園,新北勢新板特區豪宅一樓門庭
只是真的很少聽到有建商會把跟住戶居住安全息息相關的整個社區中庭都作為公共開放空間,而住戶花了大筆的鈔票買自己的房子(當然包括中庭),不但還得花錢承租回來使用,甚至有天還可能連租都無法租,而得被迫依規全部開放中庭供共眾使用.因此,買屋前實在得詳細看清買賣契約中有無登載欲購社區有無獎勵公共開放空間之情事!我並非幸災樂禍之人,僅是想給想買這個建案的朋友們一個提醒!因為我差一點就誤買了!
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