來討論一下，台中市下個沒落的區域或區塊?

elite0907 · 2009-06-15T08:28:35+08:00

台中這幾年擴張的無敵快以前讀大學時，住在豐樂公園旁邊，荒涼的要命! 公園旁邊還是監理所的拖吊場晚上同學帶女友去散步，還被搶劫過。沒想到隔了7.8年，好像儼然形成小商圈了，房價也高到爆...反倒是以前熱鬧的火車站跟公園路附近，現在卻逐漸的衰敗......在網路上看到店面的售價，有些每坪連10w都不到....真慘在沒落的過程中，常聽到:不可能啦，火車站附近絕對是不變的金店面，鑽石地段...等等結果還是.....沒落了!真是十年河東十年河西....大家都在討論那壹區會有搞頭，會有大發展..很少人討論哪壹區會步上中區跟火車站的後塵，不妨大家來提出看法我認為是科博館附近!1.老建築太多2.街道太小3.中港商圈已經移向到新光三越跟文心路4.科博館不是台中唯壹的國家級場館，有美術館，興建中的圖書館，還有未來的新光三越附近的劇院..5.生活機能太差6.房價不高不低.....有錢人看不上(選七期，8期，或南屯的透天別墅)，上班族買不起(買中科或是南區..)歡迎大家提出看法，筆戰就免了!

泛舟哥

664分

31樓

泛舟哥

個人積分：664分

文章編號：64755438

看哪個區塊土地已經飽合沒有辦法再蓋新樓房，加上都是老舊建築，就是被淘汰的日子。

winner_feng

327分

32樓

winner_feng

個人積分：327分

文章編號：64756498

我猜是五期重劃區，那邊現在都是20年左右的中古屋為主

以台中人喜新厭舊個性來說，未來恐怕會慢慢中區化

看看大隆精明商圈沒落，大墩家樂福的人潮，大概就能預見到未來了

廣三SOGO業績也在下降當中，公益路也逐漸的被崇德路給取代了

但是草悟道+科博館那邊，還算是台中主要的重要觀光景點

應該還有一些外地人的市場，多少可以再撐一段時間

另外一中街，至少還有幾間學校撐盤，學生市場至少也算穩定

位於七期、草悟道中間的五期，有錢人慢慢移出後，那邊要靠什麼客源? 到時候自然就會中區化

michaelytsu

914分

33樓

michaelytsu

個人積分：914分

文章編號：64757145

沒有人行道、缺乏大眾運輸或是沒有足夠停車位、沒有大型賣場百貨在附近加持、然後周遭檳榔攤數量不減反增的地方

我覺得北區會是下一個

Bear no more

397分

34樓

Bear no more

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michaelytsu wrote:
我覺得北區會是下一個...(恕刪)

北區要沒落還早呢.

有兩大醫院: 中國醫藥大學附設醫院(教學中心醫院) & 國軍臺中總醫院中清分院(803)
有兩大賣場: 大潤發 & 家樂福
有五大公園: 台中公園 & 中正公園 & 孔廟 & 英才公園 & 科博館植物園
有博物館: 國立科博館
有藝文展演廳:中山堂
有百貨公司：中友百貨
有國民健身中心: 台中北區國民健身中心 (前中正體育中心)
有四所大學: 中國醫藥大學, 台中科技大學, 台灣體育大學, 台中教育大學
有明星高中:台中一中, 台中二中, 曉明女中
有明星國中國小: 五權國中, 雙十國中, 育仁國小

要沒落很難