台中捷運大放送為何房價「該漲卻跌」？

sunnight123 wrote:
隨你們喊丶我即有規劃是108年才會將台中房屋脫手。

【記者張瑞傑／台中報導】伴隨著中央通過台中機場捷運(橘線)計畫，台中市政府更積極打造「捷運大台中路網」，透過捷運串聯便捷交通，帶動區內發展以及房市需求，而現階段已通車的捷運綠線更成為房價漲幅指標。專家分析，根據台北經驗，逐捷運而居是不敗的購屋方向，「軌道置產」概念宅已然成形。

根據內政部實價登錄資料整理，統計2021年第一季與2024年第一季資料顯見，台中綠線捷運各車站周邊一公里內的預售住宅房價變化，依漲幅高低依序為高鐵台中站66%、南屯站42%、水安宮站41%、文心森林公園站37%，由此顯見捷運經濟對於台中房市影響之大。同時隨著捷運橘線計劃通過，未來台中交通建設將配合「臺中機場2035整體規劃」、「機場園區」、「水湳經貿園區」全面帶動捷運經濟效益。