richard0629823 wrote:
地3560坪
而且是第三之一種商業區 容積率420%
然後一定容移移好移滿(恕刪)
單看1樓基地規劃圖
蓋3棟大樓？棟距不理想
朝進德路也是面lalaport
但西曬啊
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，剛開始有人說東區沒有那個價值，但還是銷售完畢，接下來自由居開價25~27/P採不二價，剛開始很多人不敢相信怎麼東區有這種價格，新業第一個東區案子相信推了很辛苦，但第二期築願景出來28-30/P秒殺，我要表達的是價格永遠很難說的準，但個人認為豐邑在建國市場推40/P我認為有難度，因為40/P依照目前那邊環境，還不可能到40/P，但三井起來或許可以期待看看，個人認為目前東區30/P應該是頂天，所以東區建商最近推案幾乎都直接喊頂天價格，讓投資客獲利空間有限，以上是個人淺薄看法。
總結個人認為：豐邑敲盤子，不可能40/P，東區未來個人認為也不可能到40萬這價格，因為40/P這價格在東區，那南屯不就60/P，七期不就90/P，豐邑在測試願者上鉤，不願者在變相降價，例如送裝潢冷氣重機，不要的可以扣除多少錢。所以羊毛出在羊身上。
謝謝
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