[建屋開箱全記錄]從零開始的建屋日誌 - 被偷工減料?!內行人看這就知道!😱 第(6)集

被偷工減料?!內行人看這就知道!
#建屋開箱全記錄 #從零開始的建屋日誌

一棟夢中理想的透天住宅，是怎麼從無到有誕生的呢？
且讓我們話說從頭。
經過設計階段的折騰終於告個段落了~

回顧前幾篇 -
[設計招術好吃驚😱 第(5)集]
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6446259
[設計巧思好吃驚😱 第(4)集]
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6442206
[好的設計師帶你上天堂🤩 第(3)集]
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6437893
[設計大師操刀理想住宅🏠 第(2)集]
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6423039
[尋地好吃驚 第(1)集]
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6382903


緊接著就來到開工動土的日子囉，
習俗上會選好良辰吉時財才行動土，
向上天祈求人員平安工程順利!
(好客時常得知某些工地，繁忙而忽略一些習俗，
多出許多鳥事...比如怪手故障、鄰房倒塌、工人受傷、
諸如此類的，所以建議大家就當買做個心安買保險吧!)
眼看著40多年磚造老平房
被怪手搔癢沒幾下就被剷平了，
這幾年見識許多這類加強磚造結構房子不堪一擊的一面，
更確定老屋若要長期居住，要特別留意地震造成的結構破壞唷!
一不注意可能引發致命危險呢!?
11年來好客遇到不少不在意注重結構安全的民眾，
寧願找出一張嘴的業餘工程行，
也不願意相信說實話的業者，
每次都等到毛病出來了才再求救，
就只能花更多的銀兩善後!
地震、颱風特別容易引發許多問題，也是劣質工程的照妖鏡!


在拆除房子的過程中，感覺他們的師傅做事實在，
因為拆屋過程中重型機具進出頻繁，噪音灰塵特別的多，
發現他們不時顧慮左右鄰居的牆壁是否安全?
同時又避免塵土飛揚，一邊拼命澆水!
過程中不會看見馬虎對待，而是竭盡所能的行為態度!
一會兒
才沒幾下房子就變成一堆巧克力草莓脆片了~
再次提醒大家
要買加強磚造的房子改造來住，不要病急亂投醫，
要找結構經驗的工程行才能確保房子的骨幹，
在多年來與投資課過招的經驗下，
建議不要買裝潢非常漂亮的老屋，
因為對方怎麼整理無法掌握，
有可能你看到的是迪士尼城堡但骨子裡是惡靈古堡呢!


房子拆除完畢後馬上進行放樣作業，
核對無誤後就準備開挖啦~
跟著大夥汗流浹背
就是在等待一刻!地基開挖!!挖下去!!!
因為基礎工程是蓋一棟房子最重要的一環，
需要怪手大哥、現場工程師、挖掘人員繃緊神經，
依照專業的放樣人員畫出一個範圍，
協力挖出一個能容納地基的坑洞，
最大的重點要注意坑洞長、寬、高是否正確?位置有沒有偏移?
因為只要位置有些微位移，
都有可能造成房子蓋在別人家造成糾紛，
或是建築長高後變成比薩斜塔，無法拿到政府核發的使用執照呢!
建議大家在買透天別墅型產品時，
注意一下建商是用什麼基礎?
因為整棟房子命就靠基礎了，
筏式基礎在結構上為了達到安全且耐震，
所以鋼筋、水泥量是傳統基礎數倍以上，
每天住在裡面才稱得上是安全的避風港呢!
不過這是看不到的地方，卻要花費數倍的成本，
(通常都是自地自建，才會堅持使用筏式基礎)
藉此從這個小地方，也能判斷建商有沒有實在!


終於把基礎坑洞挖的整齊乾淨囉~
他們在開挖前就非常的謹慎在觀察氣象報告，
就是為了避免挖地基這個階段碰上豪大雨，
因為雨水沖刷不僅會讓這個坑洞變不能養魚的水池，
也可能會導致四週邊的土讓崩塌，鄰居救危險了!
不只先前白做工，又要面對復原及補救呢!
因此此時就在打仗一樣，
需要謹慎又要有應變能力，
僅能說一棟房子的品質需要身懷絕技的主任，
搭配臥虎藏龍的師傅!
<未完待續>