16分

樓主

個人積分：16分

文章編號：92746151

本金攤還銀行不想辦嗎

目前在臺灣銀行送件，銀行人員說我用本息攤還就好了，因為有錢也可以提前還款
對於這點，有相關經驗的大大方便解惑嗎>? 謝謝

還有一點，房子登記部份，銀行說不能預吿登記，因為抵押權是屬於銀行端

對於以上2個問題，再麻煩版上大大一下~感恩!!

2026-02-01 15:30 #1

文章關鍵字

21029分

2樓

個人積分：21029分

文章編號：92746322

房貸基本上都可以提前還款

所以本息或本金攤還確實沒什麼差

嗯，銀行人員也是這樣說得，就連他們主管也出來這樣說了~看來以能力來說，選擇本息看似是對我們還款計劃比較好規劃些，今日會這樣發問也是因為看了youtube上許多相關專家這樣說明~感謝buddy0328

2026-02-01 21:14

Midas

122分

3樓

個人積分：122分

文章編號：92746331

可以預告登記吧
一般父母買房給小孩，儘管銀行設定抵押，
但怕小孩隨意變賣，還是可以預告登記的吧！

要不跟地政部門確認一下

剛補件完成，到時下回再過去銀行，會確實再詢問清楚~感謝Midas給得建議!!!

2026-02-01 21:17

FFVILIU

84分

4樓

個人積分：84分

文章編號：92746895

1.兩者確實都能在時限後隨時還款短期看差距不大
當然一般銀行都希望貸款人用本息
本息攤或本金攤是老問題了沒有"絕對好"
主要還是看需求及每個月還款額度
2.正常都能預告呀
我沒遇過與沒聽過不給預告的
要嘛不承作要嘛給貸沒聽過給貸又不給預告登記的@@
雖然銀行有選擇權但我也想知道為何

我也是覺得銀行為了多賺利息才會一直鼓勵我們選擇本息，只是他們說可以提前還款這部份聽起來真的沒有什麼毛病，所以上來跟各位先進討論是否我有什麼盲點沒有注意到~預告登記部份會再問個仔細~感謝FFVILIU

2026-02-01 21:20

小惡魔新聞台