記者陳筱惠／台中報導
14期重劃區成交量明顯收斂，目前在售案超過40場，最新實價登錄顯示，大樓預售案單價中位數已來到每坪70.7萬元，但7月僅揭露7筆交易，較6月16筆明顯減少，整體平均去化率約44.9%。
隨著房價墊高，14期主力產品總價也同步上移，根據近半年資料顯示，2房產品主力總價約落在2100萬至2400萬元，3房約2700萬至3000萬元，4房主力總價則約3600萬至3900萬元。
14期成交量從5月18筆、6月16筆，降至7月目前為止7筆，顯示在總價門檻提高及房市政策調控環境下，購屋決策時間拉長。14期目前在售的案中扣除已銷售，全區待售存量逼近2000戶，卓越不動產估價師事務所所長楊祥銘則認為：「14期光是消化目前線上的餘屋，以目前銷售速度與市況來說可能需長達5年，目前賣壓主要集中在百戶規模以上的新進中大型社區，待售戶數多落在70戶以上，缺乏優勢的案場銷售期將會更加漫長。」
代銷業者涂凱迪指出：「目前營建成本、工資及原物料價格持續上升，加上14期同質性產品眾多，建商除價格競爭，也更加重視產品差異化。以自住客需求來看，38至42坪的3房格局較受青睞，此外，梯戶比、建築密度、室內空間配置及精裝配備等，也逐漸成為購屋族評估的重要條件。」
