小弟外行啦,單純就看房後觀察到的現象分享,以建商而言,目前原市區的建案都飽和,不然就是玩高單價,號稱新東區的仁德目前也告於段落除了零星個案推案,,聽說本土台南建商都往安南區那邊跑,而北部財力較雄厚建商則則一直在台南建公寓大樓,至於部分投資客,還不死心在測試房地合一的接受度,看起來2年以內託售的不少,也有在玩預售轉單,去年底看起來就開始有點議價空間(雖然還是很貴)
