本人是房市小白，很菜很菜的那種，雖然最近有在做功課，但還是一知半解，所以來這裡和大家請益⋯
想請問大家，因為這個星期打電話想預約看屋（透天），這個建案共4戶，2戶電梯戶，2戶一般透天。還沒實際看屋電話那頭直接說他們最多就是95折，沒有在8折什麼的。然後也沒有什麼斡旋金（這個我不太懂他的意思？？？）。然後又說他們就是到這個月了，之後可能就給房仲去賣（沒有聽的很清楚）
重點來了，因為我去查實價登錄，看到4戶之中的1戶在今年9月已經售出，而我用建商的開價去換算，成交的金額是開價的85折左右，於是我想請教大家的是，如果說最多95折了，是不是價格真的那麼硬不能再低，如是我是不是就別浪費時間只會更心酸的。
而如果還能議，我可以用實價登錄價格來談嗎？
真的感謝大家看完我這有點蠢的問題，但是因為我真的不懂，才提起勇氣上來這裡詢問，謝謝大家[
