高雄市區8千多萬的透天住宅!?

高雄市區小巷子的透天住宅價值達8千多萬?!

最近走過至聖路,近河堤端部分,
路算是很小的,
建案陽春白雪,外觀看起來很不錯,空間也不小,
6樓電梯,
本來想說應該開個4千萬左右,

好奇上網查了一下價格,
竟然開價8188萬,
嚇死人了.

是我太不了解行情了嗎?
市區小巷子的透天厝價格這麼驚人!

2015-12-14 15:28 #1

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高雄市區透天住宅 8千

BIGHANCE

6694分

2樓

BIGHANCE

個人積分：6694分

文章編號：58562467

erlong wrote:
高雄市區小巷子的透天...(恕刪)

上網查了一下地坪56~58坪建坪188 每坪43萬

不過似乎是含裝潢???

ambition9125

57分

3樓

ambition9125

個人積分：57分

文章編號：58564369

erlong wrote:
高雄市區小巷子的透...(恕刪)

好像是4年前, 左營高鐵站附近有一建案"梅巴赫"(住宅, 非店面), 地坪64坪建坪200坪(好像大約是這樣,有點忘記了),開價8千多萬, 實價登錄成交價6千多萬. 那還是4年前歐.

楠梓區最北邊的高大特區(夠郊區了吧), 2個地坪90坪左右的透天建案(其中有1個建案還只是接近高大特區,非真得處於高大特區), 開價均破億, 夠猛吧!

iampeon

0分

4樓

iampeon

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文章編號：58564864

接待中心可能會遇到老闆還有疑似老闆娘喔…如果真想買他會主動跟你說「這只是開價，價格好談…」不過最好開著名車去，3個月前正好有幸坐著朋友的名車去參觀，感覺接待蠻熱情的哦…
可以上實價登錄查查，如果土地是近3年入手的4500~5000內是建商有合理利潤的價格。但如果土地是5年前或更早期入手的3800內再考慮出手吧！