Hank077

1分

樓主

Hank077

個人積分：1分

文章編號：84873406

利富建設城驛中華二路

版上沒有看過關於此建案的相關資訊
想請問有沒有看過的朋友可以分享一下

另外想請問有沒有關於利富建設公司的評價
亦或有已購買的住戶們想聽一下心得分享謝謝!!

2022-05-16 14:35 #1

文章關鍵字

城驛中華二路建案利富建設公司評價資訊心得分享朋友住戶們

亞灣

401分

2樓

亞灣

個人積分：401分

文章編號：84911241

哈沒人理你

亞灣

401分

3樓

亞灣

個人積分：401分

文章編號：84912551

1、40戶，管理費極高，非常難養房。2、房貸、管理費加起來數字，非常可觀。3、格局不錯，但一梯三戶，其中有裝潢，你也難下樓了。4、一戶是21坪，以後也是出租，未來也亂。5、公設比快37真的太多了。

了解

2022-05-29 19:12

澄真

47分

4樓

澄真

個人積分：47分

文章編號：84975087

Hank077 wrote:
版上沒有看過關於此建...(恕刪)

這建案如上一樓大大回覆的，戶數少造成管理費一坪100，但比起其他建案，雖然開價是3開頭，但覺得算是實在(以快成屋及看過建案35以上相比)。

去賞屋時沒什麼人，可能是沒什麼打廣告，雖然想看2房，但坪數真的太小，但3房(>40坪)總價著實太高，但格局是我看過算不錯的，天花板高超過3m,雙衛開窗(有注意到窗是細長窗且面天井，有顧及隱私問題)。而客廳大小也很舒服，目測超過5坪，3間房空間也都挺合適大小。另此建案每戶都有搭平面車位，個人覺得如果不在乎管理費，它算是一個正3房、地點在中都跟三鳳中街間且在主道路上的好建案；但户數少，難保管理費不會再上調，電梯只有一座可以節省公電，但不知道使用巔峰期會不會塞跟故障時就只能走樓梯。
雖然分享晚了，但還是希望能回饋一點心得。

感謝大大用心回覆 🙏 受益良多小弟觀點跟大大相同真覺得是個不錯的建案👍

2022-05-29 21:53

toma66

您是買「城真」嗎？

2022-06-14 9:29

亞灣

401分

5樓

亞灣

個人積分：401分

文章編號：84975309

哈

亞灣

401分

6樓

亞灣

個人積分：401分

文章編號：84975334

兩房已經賣光了

yyc1989

好奇兩房格局如何，這麼熱銷~

2022-06-01 8:14

L.B-H

91分

7樓

L.B-H

個人積分：91分

文章編號：84976285

Hank077 wrote:
版上沒有看過關於此建(恕刪)

當初過年結束開案就有過去參觀
兩房超鳥就不考慮

當時有興趣三房
三房格局方正間間開窗
真的不錯
坪效使用超棒
停車格超大

但也有抗性
因皆有面中華路噪音雖有氣密窗但仍會聽到
旁邊有住家要選高樓層
但過10樓一邊有鴿舍又怕有鴿蚤
加上電梯只有一個便捨棄掉了
不然格局方正真得很吸引人
對面又有太普案子臨中都三塊厝南來北往真得很方便
地點真的好要是兩房捨去多安插一個電梯相信會更好
但建商取其最大商業效益也是有他考量在

Hank077

1分

樓主

Hank077

個人積分：1分

文章編號：84977740

L.B-H wrote:
當初過年結束開案就有...(恕刪)

我是覺得他格局真的很棒

可是如果真的把兩房再拿去做電梯的話我相信管理費會變的非常非常可觀

艾倫林2214

如果把兩房拿去做電梯，這件案成交價可能一坪破45萬

2022-05-30 10:32

非常認同😂😂😂搖身一變變成豪宅

2022-05-30 11:59

亞灣

401分

9樓

亞灣

個人積分：401分

文章編號：84990880

兩梯兩戶

亞灣

401分

10樓

亞灣

個人積分：401分

文章編號：85078357

這裡有人有買嗎

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