今日實際走訪一趟,從棋琴25重奏地點繞到藍田路經過平均綠建案再到大學路柏克萊,由西向東移動,很明顯在台十七線那邊真的曬而且很熱,到了柏克萊門口林蔭大道下體感溫度真的降了兩三度,突然還有一陣微風徐徐吹來,在林蔭大道跟柏克萊門口稍微晃了一下,只覺得優美舒適,沒有覺得建案那麼不堪抬頭一看還滿有書卷氣息(畢竟京城的外觀就是很有辨識度),成交價格跟平均綠、棋琴差不多,但門牌是卻是高雄大學路很加分,走出來就是林蔭大道,對面又是公園,旁邊家樂福、全聯、健身工廠,以這個地段而言是很不錯的。高大的每年每個新建案都被大家嫌貴,但每年就是一直漲給你看,因為這裡的商圈已經漸漸形成公園綠地又多,加上公立大學、加工區、橋科、台十七這些利多,我是覺得會站穩每坪20以上的。
你如何 wrote:正面看起來還ok啦,(恕刪) 懷疑是不是後面跟旁邊之以後可能會蓋大樓所以後面跟側面就放棄式的設計後面蓋很正常,旁邊是不是會蓋那就真的不曉得了因為藍田公園旁再挖地基的那塊也是很小塊,照樣蓋大樓
boy19811217 wrote:柏克萊的成交價格跟平...(恕刪) 我問到的價格其實沒差多少,你有去看過嗎?現在楠梓真的整個都開20以上,成交也需要18-20之間,看樓層而定。平均綠之前較便宜現在也都調漲,百達卓越也是。