philips0611 wrote:
這個顏色很老派,只能(恕刪)


外觀真的是...高大第一醜
ilsiri wrote:
外觀真的是...高大(恕刪)


正面看起來還ok啦,後面就...
parismonamour
蜘蛛絲
你如何 wrote:
正面看起來還ok啦,(恕刪)

比較在意的是外觀顏色太紅
像極了老國泰大樓

跟宣傳照有嚴重色差
你不說我還以為是20年前的老建案.....
今日實際走訪一趟,從棋琴25重奏地點繞到藍田路經過平均綠建案再到大學路柏克萊,由西向東移動,很明顯在台十七線那邊真的曬而且很熱,到了柏克萊門口林蔭大道下體感溫度真的降了兩三度,突然還有一陣微風徐徐吹來,在林蔭大道跟柏克萊門口稍微晃了一下,只覺得優美舒適,沒有覺得建案那麼不堪抬頭一看還滿有書卷氣息(畢竟京城的外觀就是很有辨識度),成交價格跟平均綠、棋琴差不多,但門牌是卻是高雄大學路很加分,走出來就是林蔭大道,對面又是公園,旁邊家樂福、全聯、健身工廠,以這個地段而言是很不錯的。

高大的每年每個新建案都被大家嫌貴,但每年就是一直漲給你看,因為這裡的商圈已經漸漸形成公園綠地又多,加上公立大學、加工區、橋科、台十七這些利多,我是覺得會站穩每坪20以上的。
你如何 wrote:
正面看起來還ok啦,(恕刪)


懷疑是不是後面跟旁邊之以後可能會蓋大樓
所以後面跟側面就放棄式的設計
後面蓋很正常,旁邊是不是會蓋那就真的不曉得了
因為藍田公園旁再挖地基的那塊也是很小塊,照樣蓋大樓
你如何
後面是福懋跟京城的地,一定會蓋已經跟京城確認。至於旁邊的小塊地是京城自己的地,範圍不太可能蓋大樓,因為無法再退縮,詢問過大致上規劃出租商場(例如益群橋那棟遠見心悅旁邊的出租給7-11),或是透天。
titi320320 wrote:
今日實際走訪一趟,從(恕刪)


柏克萊的成交價格跟平均綠、棋琴差不多?
應該不太可能吧
boy19811217 wrote:
柏克萊的成交價格跟平...(恕刪)


我問到的價格其實沒差多少,你有去看過嗎?
現在楠梓真的整個都開20以上,成交也需要18-20之間,看樓層而定。
平均綠之前較便宜現在也都調漲,百達卓越也是。
titi320320 wrote:
我問到的價格其實沒差(恕刪)


平均綠跟棋琴不用到18-20吧⋯

boy19811217 wrote:
平均綠跟棋琴不用到18...(恕刪)


附上棋琴的兩房給大家參考,您最近可以再去問看看喔!歡迎一起討論。
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