原來就有透天店面可自住
今年買了預售屋40萬/坪
好貴
有預算有剛性需求就買吧
人生沒有幾個十年
以前30幾歲我不懂也不信
現在40幾歲我稍微有點了解
市場是如何運作的
房地產本來就是給有錢人炒的
預算不足的買外圍囉
地點 學區 交通（高鐵捷運）
綠地 大型醫院等
自住保值的不二首選
其實
我真的懷疑真的富人會上這個網站嗎
對網友沒有不敬
好久沒有貼文
希望對準備好買房的人
有所幫助
以下截圖是我近10年來的轉換
謙樂我也看過了
小坪數42
大坪數40
應該可以成交
個人積分：20分
文章編號：85521233
個人積分：401分
文章編號：85532609
個人積分：49分
文章編號：85534711
個人積分：18067分
文章編號：85537648
個人積分：401分
文章編號：85542492
個人積分：1916分
文章編號：85542919
個人積分：1162分
文章編號：85543024
個人積分：124分
文章編號：85543521
個人積分：3295分
文章編號：85543835
個人積分：18067分
文章編號：85545980
阿蘇蘇仔 wrote:
上個週末終於成功賞屋(恕刪)
大家有空不妨去參觀一下仁武三發首席大院的樣品屋
謙樂的29坪 vs 首席的26坪
以整個空間感來說
首席大很多
只是說謙樂多一個廁所
就看兩房有沒有兩個廁所需求了
總價上來說差異更大
首席的兩房平車約落在900~1000之間
謙樂的兩房平車約落在1500~1600之間
我知道高醫的生活機能及地段比仁武好
但以剛性需求來說
仁武周邊的發展較優 且購屋總價相對具有很大的優勢
最近也是走訪很多案場
代銷很喜歡告訴客戶說仁武都三字頭了
我們四字頭很便宜啦
小心
這樣的話術是有陷阱的
因為在地人剛性需求的總價負擔有天花板
試想
謙樂將來兩房平車有可能會增值到1700以上嗎？
除非是美術館首排 或 中都濕地首排
這樣具備無敵景觀的格局才有可能吧
應觀眾要求
附上首席26坪的格局圖
實際現場看感覺比較準
完全沒有浪費任何走道空間
雙面採光 衛浴開窗
冷氣室外機不佔用陽台空間
重點這26坪格局是 臨路 喔
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