達麗東京與要不要買房的一個大疑問 ?

賀瑞斯

118分

31樓

賀瑞斯

個人積分：118分

文章編號：68898106

豆豆3108 wrote:
小坪數總價低，
應該...(恕刪)

最近高雄一大堆這種兩房單層多戶數電梯數量又不足的建案

純自住的話真的是不建議

1. 投資客多針對目前房地合一稅一定是先出租，等過個兩年稅率降低再脫手

2. 投客多出租多競爭激烈，只要能夠租出去就好了根本不會篩選租客素質

每次看到這種建案都不禁懷疑會不會變成下一個諾貝爾

豆豆3108

18067分

32樓

豆豆3108

個人積分：18067分

文章編號：68898402

沒錯！這種案子肯定是投資客的天堂，
租客的素質很難掌握，
有一些新房子裡面竟然會有拉K等吸毒的狀況，
而且都是以兩房為主的建案，
大大的影響自住的品質。

賀瑞斯 wrote:
最近高雄一大堆...(恕刪)

阿美60006000

54分

33樓

阿美60006000

個人積分：54分

文章編號：69596915

六合路達麗東京
（2房-面六合路）永久棟距，對面是透天
採光100分
中樓層+平車
（正市中心-前金區）平車價值高
兩房含車位，稀有產品
走路5分鐘就到捷運
達麗東京的規劃跟熱銷
請先上網查看相關資訊

朋友出售
要的私訊

有命算到沒命專家

2482分

34樓

有命算到沒命專家

個人積分：2482分

文章編號：69600210

現在看起來預售屋風險高到嚇死人啦~高雄人一定記得以前超大地主台鳳吧~~也是倒了~~

看起來達麗東京要是蓋起來又賣光光，那達麗梁景清還真的是謝志長接班人啦。

sonyk750

5分

35樓

sonyk750

個人積分：5分

文章編號：69625151

別買吧目前房價還是太高現金留著多等多看看吧做其他的運用也好至少明年以後再考慮我是高雄人真心的建議除非妳要急需自住的打算

isaac.chen

89分

36樓

isaac.chen

個人積分：89分

文章編號：73242136

頂樓游泳池, 下面的26樓之屋頂, 是否就是游泳池底部? 沒有再有一層通風乾燥?
不知道有沒有人住過這樣直接在水池底部的房屋. 煩惱是: 樓板直接接觸, 26樓屋頂潮濕壁癌與屋頂油漆剝落.
後來兩個多禮拜有售屋業內朋友告訴我, 目前都是不鏽鋼焊接一個浴缸. 漏水機會少.
但是本案之報價, 銷售跟我報了高價. 告訴我要以總價判斷. 不能以每坪單價去想.
一下子不能決定了.

[地理是不錯,這頂樓游泳池通常很快就會閒置.會討錢.地下挖到6樓.陰暗死角會不少.
買房會建議選建築結構簡單住戶簡單的.....] ..(恕刪)

達麗東京 與 要不要買房的一個大疑問 ?

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