zastine wrote:
在地楠梓人這波真的要(恕刪)


在地楠梓人其實也不用急

明水樣的隔壁目前福懋有一個新建案正在蓋預計3年完工成屋銷售

願意等待的話

福懋建案開價都滿佛心的不會賣這種割韭菜價格

楠梓開3字頭以上肯定被抵制拒買
Dirk5566 wrote:
在地楠梓人其實也不用...(恕刪)

福懋要蓋29樓的超高大樓,蓋完時間都超久!
藍昌路好樂迪對面福懋的超高大樓,蓋好幾年了...
markwu0310
應該是加昌路
辛苦打工仔
加昌路才對,打錯字~
Dirk5566 wrote:
在地楠梓人其實也不用...(恕刪)

不好說 如果旁邊實登來到3X 那也不可能多便宜了
福懋這棟29層SRC大樓等完工恐怕是楠梓最高價位 !

Dirk5566 wrote:
明水樣的隔壁目前福懋有一個新建案正在蓋預計3年完工成屋銷售
願意等待的話
福懋建案開價都滿佛心的不會賣這種割韭菜價格
楠梓開3字頭以上肯定被抵制拒買
辛苦打工仔
福懋有兩棟29F,兩棟基地面積差很多
kaku1009
福懋這棟29層SRC預計三年後完工,以成屋銷售方式,因為是SRC及河岸第一排,我想開價30萬/坪以上是必然的
陸續實登出來,會看到越來越多3開頭的。。。。。。
Dirk5566 wrote:
在地楠梓人其實也不用...(恕刪)
蘇饅頭1106
真的,接下來的皇裕跟永信開價也會很可怕的
kaku1009
皇裕k的觀雲3 即將開賣了 fb已經有在廣告 面河 面公園第一排 我想30~35坪以上
2022年3月 遠雄讓有意願購買的人填寫意願書,並依據有填寫意願書的客戶進行電腦排序,據說有105組客戶有填寫,而四月四日遠雄宣布本次僅釋出23戶(剩39戶)供客戶購買,剩下繼續留著後續更高價賣,當然排序後面的客戶有可能買不到自己心儀的房型及樓層。

4/4開始分好幾天,105組客戶依電腦排序去選購想要的戶型及樓層(連車位都不能自己選,已經排好了),據說總公司又認為賣太快,從原本23戶變成僅釋出11戶出售,目前據說27坪及32坪皆已完售,僅剩下38坪以上房型,且開價又會更高。

4/4這一次出售,成交單價據說皆30萬/坪起跳(也不知道是真的假的),倒是高大開價都已經是34萬~39萬,成交價都破30萬/坪,如果市場售價真的如此,依明水漾位置及河岸第一排優勢,一坪30萬以上就一點都不誇張了

補充: 車位165萬起跳

以上資料供參
zastine
本來對這間很有大興趣,但是這次剛開賣去看的感想是,建商要賣不賣一坪3x萬不二價,2房破千萬 姿態擺那麼高真的是令人傻眼,銷售甚至還說我們是挑客人的!!被板上酸歪的 橋科棧 友樂市都沒這麼誇張..
kaku1009
的確姿態很高,因為銷售人員認為後續可以賣更高價,所以客戶要買不買,不是很在意
賣那麽貴,倒不如買隔壁樹河堤跟樹河院,好歹人家也是河景第一排
kataof wrote:
賣那麽貴,倒不如買隔(恕刪)


價格就收割韭菜價格

不用看也知道賣不掉

隔壁樹系列1坪不用20萬就可以入手

買到賺翻一樣景觀第一排
蘇饅頭1106
就連不是面河岸的郡都河畔都開31萬以上了
Dirk5566 wrote:
隔壁樹系列1坪不用20萬就可以入手


如果現在一坪不用20萬還買得到.就沒人上網說房價會崩了~~
Dirk5566 wrote:
價格就收割韭菜價格不...(恕刪)


那也要買得到吧
請自己去看他們二手屋售價就知道,
把二手屋當新成屋在賣。
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