住宅大樓逃生梯許出不許進,合法嗎?

路跑者 wrote:
是的,我們社區也是這...(恕刪)



+1+1+1+1+1

消防梯本來就是提供火災時逃難用,只出不進更能確保平常別人不會進到你住的樓層。
如果電梯壞掉的非常時期,管理員或主任委員都有鑰匙,再解鎖即可。
否則小偷很容易藉由逃生梯進出各樓層,而且規避攝影機的錄影。

地下樓層樓開啟逃生門造成煙囪效應更是奇怪,因為你怎麼知道是哪一層樓發生火災,而且消防梯的門應該都有自動關閉裝置。另外火災應該都是從住家裡發生,很少機率梯間發生,因為梯間本來就不該有助燃物,只有家裡才有窗簾、沙發等助燃物。

以消防法規來說 只要上鎖的都是不合法的


法規名稱: 建築物防火避難設備辦法
第八條
高層建築物各樓層廳設置符合左列規定之太平門:

七、太平門應裝設由室內略加壓力推動即能自動向外開啟之自動安全門
鎖,不得裝有門栓或普通栓。

但是這個又把住宅排除在外???

第十九條
本辦法第八條至第十四條之規定不適用於住宅。

所以我們的法規也是很模糊

其實按邏輯連電梯都不能設有門禁卡 因為電梯是緊急升降機
aaatsz wrote:
以消防法規來說 只要...(恕刪)

並沒有上鎖喔,
防火門從裡面一推就開了,隨時可以逃生。
只是出去之後沒鑰匙就回不來。

另,防火門要有自動關閉裝置一般是用門弓器,
但是門弓器打到全開,也是不會自動關閉。
如果防火門平常根本開著,那根本就是裝來檢查用的。

只有少部分會用跟受信總機連線的電磁門扣,
這個比常常開開關關的門弓器還容易故障,價錢又貴!
這種就是有火警警報的時候,門會自動關閉。
Kang-Wei Tzou wrote:
並沒有上鎖喔,
防火門從裡面一推就開了,隨時可以逃生。
只是出去之後沒鑰匙就回不來。...(恕刪)


所以
如果真的有火災發生..
消防隊就在大樓外面噴水就好了..
從內部延燒到隔壁住戶都沒關係??

高樓大火.消防員還是一樣從樓下佈水線到該失火樓層
消防逃生門鎖起來...
消防員落得輕鬆.房子放著燒..民眾可不要哭邀...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
攝影愛好者 wrote:

我有一個超大的問題
只能進
不能出(只有頂樓 一樓能出)
又沒有一般樓梯
此時15樓火災
消防員爬到十五樓發現
他奶奶的怎麼進不去



了解一下「緊急昇降機」「一次消防」「二次消防」不用自己腦補。
比較合理設計應該是逃生梯保持常閉不上鎖

但在一樓逃生梯外 再設一個玄關門(刷磁卡可以進,不用刷卡可以出,停電時門自動解鎖)做門禁管制
~01呀 你甚麼時候要改進 換一次頁花了我4秒鐘~
攝影愛好者 wrote:
消防員就要爬樓梯上去滅火不是嗎?
偏偏門是鎖上的
要怎麼滅火?


可憐的消防員就只能爬樓梯?負重很辛苦,他不能坐電梯嗎?
電梯有問題才爬樓梯,防火門應該有Master Key系統吧?
若沒有就向管委會拿KEY就好了

還有"大樓的緊急進口"查一下

注意:火災時一般人士不能搭電梯的
https://www.flickr.com/photos/aquamojo/sets/
逃生梯是要獨立的 不允許其他用途 與一般樓梯分開 問題是從寬解釋 才有管制問題
不長眼 wrote:
所以如果真的有火災發...(恕刪)


就我以前待過消防隊的經驗,真的火災發生,以現在大樓的高度,為了時間寶貴
假設要載運傷患,也是坐電梯啦,不會真的向各位想像一樣走樓梯。

而且水線不會從一樓拉唷,如果有經驗就知道,真的從一樓拉,水線經過那麼長,
到樓上水壓都沒力了,真實情境,他們也是拉標準梯廳裡的消防栓水線搶救,所以
才說那個很重要,平常要檢查,要不然真的發生事情,裡面沒水帶就好笑了
頭D無敵 wrote:
而且水線不會從一樓拉唷,如果有經驗就知道,真的從一樓拉,水線經過那麼長,
到樓上水壓都沒力了,真實情境,他們也是拉標準梯廳裡的消防栓水線搶救,所以
才說那個很重要,平常要檢查,要不然真的發生事情,裡面沒水帶就好笑了

就小弟工作經驗來說
現在新建案一定會有水帶啦
但有沒有破洞就很難說
廠商說最近水帶的品質都這鳥樣
驗收一定OK的,過幾年就......

106年的一個補強+裝修工程
該機關每年都有通過消防檢查
但小弟跟我們主任還有消防技師自檢時
水帶就射出不少小水柱......接頭也鬆鬆的
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