最近因房東要把我租的房子收回，所以起了買房子的念頭，這是我近兩三個月所看的新成屋分享，純屬個人觀點分享，詳細細節還是請自行前往賞屋為準。
1.龍騰樂淘淘
會去看這裡的原因是因為看到廣告說只要自備十萬就能買了，心想著反正也沒買過房子看看也好，所以就跟老婆一起前去賞屋了。
這建案是純兩房，不過都沒有隔間，進去就空蕩蕩的一片，面向前面曹公圳⋯就看一片工廠鐵皮屋，因為實在太小了，不適合我們一家三口，所以也沒有多看⋯不過吸引點應該是低自備款，代銷說只要準備十萬訂金就好了，其他建設公司會幫忙貸款？有配一個機械車位。
2.龍騰上河城
這棟跟樂淘淘是同建案，不過它是三房分兩個代銷在賣，因為就在隔壁所以也跑去參觀了一下。
這建案分兩批賣，我去看的時候是賣面向裡面中庭的，所以景觀就看另一棟大樓，面外面的我是不知道現在開賣了沒，好像是二加一的格局，有間房間要自己格，因
為面向的關係，所以也沒有多看⋯室內我跟我老婆也嫌比較小，配一平面車位。
3.龍騰上河園
這建案我去看的時候剩幾戶在賣而已，所以價格開比較低，建案旁就是公園，散步遛小孩還不錯，會去看是因為剛好遇到他們的代銷在掃街，心想就去看看吧⋯
其實我有點忘了這間，因為我進去時候可能看太累了，頭有點暈⋯大概講一下，三加一的格局，客廳跟要自己格的那間房間有樑柱，不知道錯覺還是怎樣，我覺得很有壓迫感，所以就沒多看了，配一平面車位。
華鳳我就看了這三間，華友聯的我沒去看，因為考量區域問題所以這區我就放棄了，華鳳這邊華友聯評價比較好，當然也比較貴，龍騰價格比較便宜，因為之前建案鬧的沸沸揚揚的關係，屬於重劃區未來發展需要時間，所以現階段比較不便利，學區不完整，很安靜倒是真的。
4.大寮中庄四維學苑
會到這邊看也是因為看到廣告的關係，想說大寮應該比較便宜，其實也沒有⋯
我去的時候也剩幾戶在賣而已，其實這邊的格局我蠻喜歡的，中高樓的景色也都沒遮蔽，可惜它在大寮⋯蠻奇特的一點是它機車停車格上面⋯不多說，實際前往看看吧⋯也是附一平車，因為我老家跟我老婆娘家還有我工作的地方都在鳳山，又加上價格其實也沒比較便宜，所以就放棄了。
5.頂新特區 多城 M
會到這裡看是因為我媽的朋友在這買了多城的MM建案，想說去看看也好，所以就前去賞屋了。
本來是要看MM的，但代銷小姐一直推薦這邊所以就去看了它前一期的M了，因為也是剩幾戶在拼完售，所以價格比較低，外觀跟裡面的建材都蠻漂亮的，現在還送大金冷氣的樣子，我看的這戶型高樓會看到夜總會，中間樓層不會，價格是比鳳山便宜，但附近大車多，八八快速道路在旁邊，生活機能比較不便，要往鳳山或桂林跑，如有地緣關係或總價考量其實能選擇這邊，我也有看了MM也還可以，因為地區關係沒有考慮所以就沒深入了解了。
6.五甲R5新世界（地上權建案）
這間我同學有買，有跟我推薦所以才去賞屋。
這邊是我看最喜歡的一間，附近公園、捷運、建材、
生活便利性我都很喜歡，H跟F棟面福誠高中，中高樓層，我很喜歡它的景色能看到（大魯閣摩天輪），價格
低⋯但因為是地上權建案，所以忍痛放棄⋯我個人是覺得沒差，但家人老婆都不認同⋯加上離我工作的地方比較遠，如果不介意地上權建案的人，我很推薦去看看，聽說最近還有降價在賣？
7.五甲錦田
看完R5順路過去看的。
我去看的時候剩沒幾戶了，主打是國道第一排⋯非常的吵，其實建材格局都不錯，價格應該議價空間蠻大的，因為就算不是鄰高速公路的戶型，關上氣密窗我都覺得有聲音了，無法想像夜深人靜的時候，但就算是這樣它都快完銷了，如果能忍受的人能去看看，應該能以比較低的價錢購入。
8.鳳翔特區 欽勤璞真
這也是看到廣告去看的。
沒有拿到格局圖，格局其實不錯，建材施工過程應該蠻嚴謹的，但戶數太少了，我怕日後管理會有問題，比較靠鳳捷路那邊了，所以相對便利性下降，也比較偏僻了⋯未來發展可能需要時間，價格也不便宜，平面車位少，幾乎都是機械車位居多。
9.捷市樂
工作地點老婆娘家我家都在附近所以前去賞屋
建材設施地點都不錯，但相對價格也比較高，中高樓層的景色不錯，但附近有廟我去的時候，剛好是廟會時期，所以比較吵鬧，還有釘子戶問題，價格踩很硬，不然這邊其實我還蠻喜歡的，不得不說一下代銷小姐，是我遇過最糟的⋯說話漫不經心，一副要買不買隨你的樣子⋯也可能是我的錯覺啦！聽說最近有降價賣，還送洗衣機的樣子，過段時間再去復看一下。
10.鳳翔特區 綠氧森
在我老婆娘家旁邊，還沒開賣前就注意到了，所以在開賣後就跑去賞屋了。
最近熱銷的建案，價格跟華鳳有的比，相對生活機能，學區完整性都比華鳳高，我一開始看的戶型是四十幾坪的，但看完後發現跟三十八坪的室內主建物坪數才差兩坪，兩邊差別就是少了一個工作陽台跟室內兩坪多，但價差卻要百萬，不得不說它陽台實在太大了，工作陽台加戶外陽台七坪多，等於一個客廳的坪數了，就看買方買不買單了，建材配備方面真的就普通，但價格真的很親民，聽說有調漲價格不知道真的假的，我在觀望的時候聽說三十八坪的已經完銷了⋯不然我原本有在考慮這邊的⋯車位價格應該是125才對，小姐寫錯了。
11.華鳳、鳳青？文山青
這是這禮拜去看的，看到網路人說價錢比較好談了，所以跑去看看。
三面臨路一面臨透天，臨路的低樓跟臨透天的中高樓層採光通風良好，格局不錯，不過該建案所謂的正三房，其實都是二加一房，有一間房間需要自己格，客廳跟自己格的那間有樑柱，比較小坪數的那間主臥房，床頭上有樑柱需靠裝潢修飾，小坪數工作陽台規劃不佳，洗衣機進去就很擁擠了，更別提那個位置建商是規劃放冷氣主機的，可能需要壁掛冷氣主機才能解決該問題，大坪數則沒這些問題，健身房設置在頂樓露天的，器材就像公園的設施，我個人是蠻喜歡它格局方面，配備也不錯，就房子本身我是覺得不錯的，但考量重劃區發展需要時間，學區我個人覺得比較遠（鎮北國小、文山國高中），採買需往文山、經武商圈，所以也沒列入考慮，如以上幾點都能接受我覺得是能入手的，價格其實也沒有多麼硬⋯
以上就是我近期看屋的心得，我還沒有買任何一間，所以也沒有好壞的區別，買屋真的需要實際前去賞屋會比較準確，你在網路上看一百篇文章，都比不上你自己親自走一趟，因為每個人考量的地方都不同，每一間房子都一定各有優缺點，沒有地段好、便利性高、學區完整、鬧中取靜又便宜的房子⋯如果有請私訊我⋯
以上為個人觀點，謝謝大家耐心觀看。
