8分

樓主

個人積分：8分

文章編號：70031864

漏水能修得好嗎??哀有點難過

最近購入了新房雖然負擔變很重
但終於能有自己的房子了

之前連連好幾個禮拜大雨也去巡了房子看起來都沒漏水
還在想說應該沒事了房子也終於要裝潢完成
這幾天突然發現牆壁房間油漆有點變色以為是油漆沒弄好
結果通知設計師來看說是漏水天啊

找了建商來看說是混擬土吸水飽和了才會滲進來
這個我是不太了解是否真是這樣
說會打防水針處理

我看了窗外樓上流下來的發泡劑一大堆
才發現不是我這間這樣而已問了一下建商是說還有另外兩戶也這樣
說最近雨下太久才會如此我也有幾個朋友住這裡他們的好像都沒事

看見牆壁這樣我的心都難過了起來
雖然看起來不是很嚴重可是誰知道會不會越來越惡化呢
有大大能告訴我後續要怎麼處理會比較好嗎
還有我查了一下都說打發泡劑只是撐個幾年
心都涼了

也請先別來信詢問聯絡建商時也很快來看來處理
所以暫時沒有打算要公開建案名稱

也想了解建商除了打發泡劑還會有其他處理方法嗎??
先感謝各位大大了

2018-09-07 23:07 #1

abc2014

34分

2樓

abc2014

個人積分：34分

文章編號：70032026

房子不是買了就沒事沒有其他費用產生了

建商有再處理就好了

同一建案不一定每間漏

要看你的坐向方位樓層

你這還只是一間房

我家有幾間房子都在漏水

前後沒有一間房不會漏水的

套一句油漆廠商的話
這種極端氣候下一個月的雨
沒漏的也該漏了拉

Steven C.

28分

3樓

Steven C.

個人積分：28分

文章編號：70032504

打發泡劑只是暫時的撐不久
找出滲水室外部分打掉重做
但建商一定不願意

一個打雜流浪漢

1535分

4樓

一個打雜流浪漢

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文章編號：70032664

房產新建時，沒一次性灌槳一整層，加上預留斜角向外，一般蓋好只能一輩子漏水了。打樹植針是暫時性的方式，地震後或是熱漲冷縮大都會再裂開的。

nono0827

220分

5樓

nono0827

個人積分：220分

文章編號：70032790

yanchen0516 wrote:
最近購入了新房雖然...(恕刪)

所以窗戶最保險就是不要裝潢到全部包起來，不怕一萬就怕萬一。

yanchen0516

8分

樓主

yanchen0516

個人積分：8分

文章編號：70032953

一輩子...
感覺建商不會打掉這房間是沒裝潢
可是這片牆另一邊是主臥是有裝潢的= =
陽台角落有潮濕的痕跡周圍都是乾的
如果附近塗些防水的不知道會有多大作用

花了好幾百萬想說買房住一輩子
沒想到還碰上漏水唉
還沒享受住新房的喜悅
就被漏水的無奈籠罩了

wuyuyutw

2184分

7樓

wuyuyutw

個人積分：2184分

文章編號：70034696

yanchen0516 wrote:
一輩子...感覺建商...(恕刪)

新家住不到十年，最近也是發現2個牆面滲水，大雨一來，滴滴答答。
一個在天花板，壁紙滴水。
一個在窗台，裝潢的櫃子都變香菇農場才發現。

窗台無解，要就打掉外牆磁磚重做。
天花板上的牆面滲水，目前計畫在外牆大面積塗乳膠漆。

飛翔在思源亞口

375分

8樓

飛翔在思源亞口

個人積分：375分

文章編號：70035115

感覺是防水層沒有作好或沒作
防水層就是在頂樓的RC(水泥)層中間再加一道像玻璃纖維不滲水的東西
當然這很多種作法，有的會加瀝青，有的會加FRP，有的會加EPOXY
有作的話，RC滲水到那邊就會被檔住了

然後發泡高壓打針
發泡劑特性是遇水澎脹
所以有水滲進來，發泡劑和水結合後就會澎脹而把細縫填補起來
但發泡劑也有保固期效的，時間到了它就變質起不了作用
大概5年吧