宜蘭房價真的回不去了？!

ROCKYFORFUN wrote:
看實價登錄,100年至今宜蘭市區也頂多20萬/坪上下,周邊頂多10-12萬/坪,不曉得建商喊得很爽,是不是賣得有這麼爽,最近看的建案,宜商附近完售的建案已經喊到17萬,更新的預售屋還沒看,市區就別說了21-23萬(中山路一案只剩3戶),還有一案宜興路三段喊到25萬,另一案進士路也是喊到近25萬,看起來每年是以10-20%在成長,大家參考參考!...(恕刪)

0818mikeyou wrote:
看591裡的實價登錄...(恕刪)

tony10121 wrote:




嵐峰路才沒有那麼貴咧...2年前14萬...現在實際成交大概在19~21...(恕刪)

0818mikeyou wrote:

我是不熟悉那裡的環境及那一建案...

0818mikeyou wrote:
.,純粹以591房屋裡的實價登錄資料為參考..(恕刪)

hu35 wrote:




說真的，現在很多人買房是不貸款的
如果要宜蘭房價下降最快的方式，就是把雪隧炸掉，沒有比這個還立竿見影的了@@...(恕刪)

ROCKYFORFUN wrote:
那應該是登錄錯誤,可以看看前後的資料,同樣的地點(嵐峰路三段32巷1~50號,4房1廳4衛),別戶都是70.23坪他偏偏是35.11坪,所以每坪價格是別戶的兩倍(16萬v.s.31萬),但不覺得哪裡怪怪的嗎,35坪還要4房1廳4衛,還是三層樓,怎麼看都是資料登錄錯誤阿,還有一戶(嵐峰路三段108巷1~50號)是2樓9房0廳9衛,34.31坪,27.40萬/坪,這也是很怪的資料。基本上看資料要看大部分的房價,不是看極端值,因為太極端有時候是店面,有時候是資料錯誤,整體而言嵐峰路三段新成屋就是落在16-18之間,一段可能高一點到19-22萬。...(恕刪)

boysst wrote:
最近 宜蘭市推的新案...(恕刪)