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這是考驗智商的重要時刻 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
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36計 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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echowu wrote:
不知道要怎麼善後？(恕刪)
怎麼善後
規模越來越大.連操場都有裂痕
現在該家公司要辦理區段免費都更嗎
別傻啦!
我猜檢調沒防脫產動作的話
災損規模大到一定程度
建商老闆不是破產就是烙跑,二選一
大家說建商有幾十億
問題在:"地段地段地段"
那地方名叫大直啊,是天龍人中的頂級天龍人居住區
以市價來說,建商隨便就賠到脫褲子啦!
據說一堆建設公司的"名義"負責人不是都睡台北車站?
反正你抓不到真正的老闆
檢調保全證據跟防脫產手腳快點吧
建商"某些動作"是現在進行式
我覺得會朝向重建的方式賠償；地段很貴是炒出來的，但重建成本是可以算出來的。重建成本較不受地段影響；蓋一個新的給他比賠償原屋時價還低很多；新的屋價也會更高
地段貴是貴在土地，又不是建物，幾十年的老公寓建物值多少? 建物倒了土地又沒消失。
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這是人禍，不是天災 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
人為不會賠的，也沒地震
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建商說一戶補助五萬,但也可以當訂金,直接過來選房!! 三到五年後交屋
都更至少要換建商吧
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記者賴志昶／綜合報導
北市大直街94巷公寓昨（7日）晚間受建案「基泰大直」影響，發生倒塌事件。對此，基泰建設允諾：「將會全力協助受災居民重建家園。」對於該案未來重建成本，專家預估，若僅計算目前塌陷公寓，至少就需5億元。
北市大直街94巷1弄1~9號連棟公寓，昨日晚間受緊鄰工地「基泰大直」波及，部分一樓發生塌陷意外，周邊包含大直街94巷1弄11~29號與3弄12~30號，總共369名住戶都全數撤離，影響面積相當廣大。
不過，若僅計算目前有明顯倒塌的連棟公寓，高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，此案位於住三土地，基地面積約324坪，未來若要重建，應是走都更程序，以容積獎勵約50%初估，並以綜合營建成本約每坪33萬元計算，此案包含車位、公設等，未來營建成本至少5億元上下。
東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，此次災害對居民財物、資產蒙受巨大損失，還得暫離家園，所幸包含工地、住戶皆無人傷亡。目前建商雖允諾將重建，不過考慮到業者過去「黑歷史」較多，該案是否能夠成行仍是未知數。且目前缺工議題難解，該案包含拆除、重建，研判至少要在等上4~5年時間，對住戶來說可謂「無妄之災。」
"營建成本約每坪33萬"? [冷]
