安裝充電樁與管委會溝通的慘痛經驗

為什麼有人會覺得這種事管委會決定就好?
管委如果同意,怎麼跟其他住戶交代?
本來就應該開區權人大會
取得多數住戶的同意啊
找廠商跟管委說明不知道有什麼用
最後恐怕還是要開區權會的
josephchi0312 wrote:
最近訂了特斯拉,想在(恕刪)


曾經擔任過社區委員
建議可以先裝充電樁
等管委會告贏
你的車已經報廢
好友 yuyu225 Benz W167 黑色GLE AxL-8x5x
你找8800 的應該是不限次數講到好的廠商,因為我也是。
我們社區跟你的情況也是一樣,主要是主委不願意承擔責任,希望藉由住戶大會來決定,這也是情有可原。
如果是你當主委你也會有同樣的考慮,所以這個事情不能急,一個是自己當主委,一個是跟其他住戶溝通,多在社區辦說明會,最後在住戶大會表決。如果還是不過 不要怪主委,要怪住戶。因為如果主委讓你過,是被多數的住戶抗議,以上 是我這半年的心得。
josephchi0312 wrote:
最近訂了特斯拉,想在(恕刪)


電費算誰的?
如果住戶共同分擔
那根本過不了⋯⋯
不回應底下小留言、廢文及討戰文
法客 wrote:
電費算誰的?如果住戶(恕刪)


從自己的電表拉,算自己的 ...
josephchi0312 wrote:
最近訂了特斯拉,想在...(恕刪)


你不知道當社區主委比里長好?

請主委自己找廠商,到時一切會很順利
特斯拉安裝的人員

我記得很有經驗阿

什麼牛鬼蛇神的管理委員會他們都遇過

我記得大部分都可以解決
充電樁安裝在自己車位附近較沒有難度,看一下台達電的充電樁,有的就像一個信箱大小
但是電源線的佈線及引電就有公共空間同意使用的問題了,不是每個社區的住戶電表都在地下室,
也不一定在同一層,電管的走法就會經過共有車道及其他人車位問題,再挑惕一點的會在意視覺美觀
台電饋線的線徑會不會因為電流需求增加而需重新拉線?
台電受電室有無空間再容納?社區有無其他機械室可以放?
垂直拉線部分管道間有無空間?若無可以直接鑽孔拉線?或是水平走上下車道?
集合住宅要新設電動車充電設備真的要過很多關卡
就算是新建案也不可能車位全設充電樁,預估比例設置也不確定要設哪幾個車位
目前大概只能預留機電設備空間,預留線槽供水平走線(保持線路美觀)
費用部分有後端軟體可以使用者付費
這是之前跟同仁討論時看到的問題,提供參考
找民國108年7月1日後新送審的建案

內政部令
中華民國 108 年 5 月 29 日
台內營字第 1080808545 號
修正「建築技術規則」建築設計施工編第六十二條,自中華民國一百零八年七月一日施行。
附修正「建築技術規則」建築設計施工編第六十二條
部 長 徐國勇

建築技術規則建築設計施工編第六十二條修正條文
第六十二條 停車空間之構造應依下列規定:
........................
四、停車空間應依用戶用電設備裝置規則預留供電動車輛充電相關設備及裝置之
裝設空間,並便利行動不便者使用。

等明年新建案落成也比跟現在的大樓鄰居周旋輕鬆,

僅一個車位拉線還好,未來陸續增加拉線車位。
各戶先後拉線,高功率電線跨來跨去,如果加上穿牆銑孔,對美觀,用電安全,
不是太好的一件事。
事實是,大多數的住戶必然不是電動車用戶,問他們意見誰會同意?同意了他們有什麼好處?
還是先找委員們協調才有可能。
去全社區拉票?必定無功而返
區全會也沒用,眾住戶哪知道充電樁是啥?他用不到,就不會理你,更不會舉手同意。

emeryville wrote:
為什麼有人會覺得這種事管委會決定就好?
管委如果同意,怎麼跟其他住戶交代?
本來就應該開區權人大會
取得多數住戶的同意啊
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