eclipseboykimo wrote:
聽母親轉述她有間店面被親戚霸佔36年.地契也被拿走但還沒被過戶.親戚不肯搬走.有經驗的網友遇到這種事應如何處理呢?

36年前的事,確定您母親沒記錯?
如果真的是在您母親名下,應該每年都會有繳稅紀錄

只要確認無誤,大不了走法院

親戚都不要臉了,你難道還要顧慮這層親戚關係?
網友的意見聽聽就好,又不能承擔法律後果!

真的有心要處理建議還是找律師吧~

另外建議先搞清楚所有權人到底是誰?
eclipseboykimo wrote:
聽母親轉述她有間店面...(恕刪)



我們家也有類似的問題
以前爺爺奶奶有間店面無償借給我姑姑做生意
但所有權是登記在我爸名下
爺爺奶奶過世後我爸礙於兄妹情誼一直沒討回來
我打算等以後我繼承後就採取法律途徑要回那間店面
我不在乎打壞親戚間的關係
因為錢最重要
不動產是登記制
先明確產權吧
如果確定樓主的母親有完整產權有納稅也需要房子,才有索要的的必要
如果只是繼承持份也沒納稅就算了,或是等老一輩過世樓主同輩繼承再變價分割處理
要不要跟曹興誠先生講一下?叫黑熊部隊來處理。這種親戚槍斃都不過分吧?
你要不要問清楚一點
地契這種東西為什麼會被拿走...?肯定還有一些內情...例如跟對方借貸之類
有沒有可能是老人家怕小孩知道自己名下什麼都沒有,就不肯奉養了

所以編個話術呢???


36年真大方啊
eclipseboykimo wrote:
聽母親轉述她有間店面被親戚霸佔36年.地契也被拿走但還沒被過戶.親戚不肯搬走.有經驗的網友遇到這種事應如何處理呢?


如果確定還是你母親的名字,那就請你母親親自去戶政事務所申請遺失補發(不要告訴承辦人員其實是在別人手中,以免人家不肯辦怕有刑責)

要帶雙證件及印鑑(身分證一定要),要重新辦印鑑證明

等辦下來親戚手上那張就會被作廢,接下來就發存證信函給親戚請它們搬走,如果不願搬就走法律程序

我就碰過這種無賴親戚
建議直接法律解決。

我一個親戚也每次遇到我們就說房子是他的,「當初上一代畢業前說要給他住到畢業,所以房子是他的。」
但實際上房子就是我們家的,親戚沒結婚,生活也有些荒唐,但畢竟是上一代的小孩,所以答應讓他住到畢業,
也因為是同一個父母,所以不僅讓他住,也一直資助,除了每個月超過10k的現金,三不五時買生活用品給他,過去陪他說話。
但他還是一直很離譜的抱怨,搞到我們受不了,家人直接說「貪得無厭」,現在除了5k的現金,其他都沒有,也不想再過去見面了。
但親戚只要有機會就會說房子是他的,家人受不了就說「地契上寫你的名字嗎?這麼多年土地稅、房屋稅你有交過嗎?」親戚才稍微閉嘴,可是講完沒多久,又開始「房子應該是我的....」
家人後來懶得解釋,直接說「不高興就提告吧,讓法官說話。」

後來到現在超過1年都是安靜的。
lisungyu
Angel9999 親戚目前沒有後代,沒有照顧過長輩
lisungyu
fujinla_001 親戚在荒唐之前其實很正常,對下一代也很好,但荒唐之後就.......簡單說就是吸毒毀一生。
eclipseboykimo wrote:
聽母親轉述她有間店面...(恕刪)


地契只是一張紙
去申請就有了

你媽沒說實話吧 😎🤣🙈
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