mimiplay2 wrote:
最難搞的通常是自己社區的管委會(恕刪)
更正你的說法.
大樓管理不是靠:管委會
.
https://reurl.cc/D1Ydy5
大樓要創新改變.需有區權大的授權.
大樓管理靠:(區權大)(票決)(新規約).
..任何創新改變.都有既得利益者反對
..改變需在區權大提案.討論投票表決
..重大提案.會經過漫長激烈辯論爭吵.
..正反雙方.提法條講利弊.爭取支持票
..如區權大.票決反對.就維持現狀不變.
..票決通過.成法規.管委會保全就照辦.
..違規者不服提告.區權大-聘律師迎戰.
..懂了嗎...(區權大)(票決)(新規約)...
..區權大盡職.這棟大樓的管理就很好
.
大樓管理靠:(區權大)(票決)(新規約).
請提案票決.設定(停車場/車位)新規約
..車位不得停放機車/腳踏車/它項雜物.
..違規者.處罰款每日xx元.或鎖具上鎖
..停車場.不得擺放私人雜物.違規丟棄
.
不服規約.請在區權大會.提案討論票決
..區權大票決.修改規約.如你所願-續住
..區權大票決.維持規約.你就-售屋搬走
別提告.當事人間請求撤銷規約等事件
法律訴訟判決.勝敗是看區權大的規約
.住戶敗訴:機車停放車位.違反規約上鎖.
.住戶敗訴:機車停放車位.違反規約罰款.
..........
回樓下52F.
如果你住過管理很好的大樓
住戶違規.委員你放立牌或貼警語
你的好心會變成社區公敵.人人罵
今天(甲)違規.你好心不罰.放牌警告.
有別的住戶(已丙)發現.質疑管委會
下周(丁)違規.屢勸不聽.你開罰上鎖
丁放話.XX委員保全.收受賄賂圖利甲
別的住戶已丙馬上附議.委員有問題
懂嗎....(區權大)(票決)(新規約)....
委員依規約執行勤務.誰違規立刻上鎖
委員不執行勤務.就是在找自己的麻煩
