附近新地主在拆老屋自建,坐落在市區的基地廣達80坪以上,只建一戶。真可謂豪宅等級了。梁柱鋼筋綁得密密麻麻的,光看就很氣派,但打從他們開始挖地基,我就只能搖頭幫新地主默哀了。找這什麼團隊?業主真可憐。
一、本區是土地液化高度風險區,雖然他們做了筏基,卻只用挖出的泥土回填,沒有用石料或其他重物壓底。連用壓路機壓實泥土都沒有,僅用小山貓整平而已。這種地基還要蓋高樓?嚇死人啊。
二、看他們灌漿也很猛。豪宅等級的房子,用的是三流預拌廠的混擬土,現場還大把大把地加水。
三、灌完僅3-4天,居然已經把二樓鋼筋綁好,拆光一樓的板模,連梁柱天花板的板模都拆,準備去綁二樓板模。這種搞法,舊混擬土的強度都還沒到就要上新樓了。心臟真的很強。

最後,再幫豪宅業主默哀一下。萬一將來地震倒下來,千萬不要壓到我們這一邊!
第2跟第3點我認同,但第1點就有點怪怪的,其實筏基內部也可以不用填東西的,可以當蓄水用,
通常若有回填有用挖出來的土方或劣質水泥,不過不需要夯實啊,他只是增加重量避免上浮用的。
hbmans wrote:
附近新地主在拆老屋自...(恕刪)
筏基的概念是艘船,筏內蓄水也是壓底的概念。就跟軍艦艙底會有壓艙物是一樣的。如果地基是一般土地,筏內放空也沒關係,但本區是土壤液化高風險區。當初我的建築師就要求筏內回填物必須夯實密度達95%以上,以便在發生土壤液化時,穩住全棟房屋。

我想該業主看到密密麻麻的漂亮鋼筋,應該超滿意的。但他卻不知道,在灌漿跟板模上被人給晃點了。一種被人賣了還幫人數鈔票的悲哀感油然而生。故上來提醒一下想自建的朋友,引以為鑑啊!
largeeagle wrote:
第2跟第3點我認同,(恕刪)
搞不好趕進度是屋主要求的,營照廠只是照辦而已呢!
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