格局請益

大家好
我們總共為2位大人，第一次買房想詢問有沒有那些細節我們沒留意到要注意的地方？
1.目前有注意到，A、B房型工作陽台位置奇怪，不知是否合理
2.請問該房型是否客廳有大樑橫跨。
3.沒有機車位
4.總樓層12樓，一層6戶，共用2部電梯
5.不能客變。

一、A房(向南，無限棟距)
權狀38.34
室內25.73
權狀坪數不含車位
車位6.26
二、B房(向南，無限棟距)
權狀38.07
室內25.54
權狀坪數不含車位
車位6.26
三、C房 (向東，與隔壁棟面對面，棟距約16米)
權狀29.20
室內19.56
權狀坪數不含車位
車位6.26

圖片順序分別為A、B、C，平面圖還請大大們指導謝謝

格局請益

ㄩ

2024-06-16 12:20 #1

文章關鍵字

大人細節格局地方 B房型工作陽台位置車位車位機車位室內坪數大樑

warwickwang

14191分

2樓

warwickwang

個人積分：14191分

文章編號：89844668

modelss wrote:
大家好我們總共為2位...(恕刪)

首先回答提出的問題，
1.目前有注意到，A、B房型工作陽台位置奇怪，不知是否合理 -- 合理，A與B後陽台還包含空調室外機空間，但是C只有在前陽台設計空調室外機空間；不合理，廚房看不到也無法進入後陽台(是獨立一個門進出)。
2.請問該房型是否客廳有大樑橫跨 -- 有的，反而要注意的是每一間臥室邊都有大梁穿過，尤其是主臥穿過兩邊喔。
3.沒有機車位 -- 很麻煩，就看社區住戶大會可否讓機車停在自家車位線內了。
4.總樓層12樓，一層6戶，共用2部電梯 -- 應該是三戶一電梯，電梯壞了就有問題。
5.不能客變 -- 很棒，減少很多安全性的隱患。

格局以A/D最優，C/F次優(電梯出口就是大門很怪，但是不臨兩戶很棒)，B/E最差(左右各臨一戶)，

以上各點請考慮清楚後可接受就請下手買進吧。