賣方
預售屋換約慘痛經驗分享（文長慎入。無意引戰，純粹經驗分享）：奉勸所有有意接手預售屋做換約的朋友，當你議價或是付斡旋（定金）以前，應該先要求賣方（原預售屋買方）或房仲業者，針對該預售屋契約書內容明確說明三件事：1...
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請問最近有買一間房子共670萬，是以妹妹的名義做登記我做保，已付140萬首付。契約有備註：買方貸款需達470萬元整本契約始生效力，若未達470萬時本契約不生效加買方所給付之價款賣方無條件返還於買方，所衍生之費...
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信義房屋 漏水速修安心交易梅雨、颱風暴雨後，往往是檢驗漏水屋的好時機，只是漏水成因有時十分複雜，一場雨不一定會立馬露出原形，但買房金額動輒上千萬，若是交屋後才發現漏水，買方的反應大多都是震驚、憤怒，還得與賣方...
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請教各位大大 土地買賣買賣雙方 中間協調者 XXX開發股份有限公司最後談的條件為1.賣方(我方)負擔 : 土增稅、地價稅2.買方負擔 : 代書費、屢保費3.代書費是買受人支付的，由買方找代書4.買方出價 76...
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房市已然成為絕對的賣方市場實價登錄即時透明，不只購屋者了解行情。屋主與建商更是透析行情！原因無他 ~ 高通膨時代，最不值錢的就是錢，擁有資產才是王道，誰都不想財富被通膨而邊緣化！若你不能理解，嘗試換位思考 ~...
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我們的狀況是屋主錯過建商換約期限，所以走成屋買賣，我們的自備款拉高到約總價三成左右。那天簽約是說因為走成屋買賣，所以不做履保，雙方有簽本票壓在代書那邊。不過自備款的部分因為沒有走履保，要透過仲介公司（有巢氏房...
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我想請問：1.買賣屋一般房仲服務費雖然大致是賣方4%，買方2%。但最後一般最後是給幾趴呢？（如果不方便這邊分享可以私訊）2.進入到過戶流程，買賣方會共同成立line群組嗎？還是分別成立群組？這有啥實質特別意義...
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