收租金就可以得到快樂的生活?


d885668 wrote:
公司的房東月入200...(恕刪)


包租公也非那麼好當 曾經租過疑似小三入住 結果大某的妹妹跟蹤前去
因為是第一間有陽台 這個跟監者太厲害 竟從窗戶想爬進陽台 萬一失足怎麼辦
是那位先生自知理虧退租 我們才大概知道可能是這麼一回事
男的說幫朋友租房 她有男朋友 說他老婆有病...........

第二個 不準養貓照樣養 車子有問題怪房東 電費東扣西扣 就是賴著不繳

第三個 房客跟女友吵 哇哩怎麼辦 影響多少人 動手也來了

光是處理房客問題很麻煩 仲介也要分一杯羹 你親戚公寓我還大樓 樓下住戶很幹



d885668 wrote:
公司的房東月入200...(恕刪)


親戚一個月可收房租約20萬
但他還是會工作
畢竟沒有人會嫌錢少的

rogerwer wrote:
某親戚讀大學的時候跟...(恕刪)


輕鬆賺總比做粗工好.這是他的福份.

rogerwer wrote:
某親戚讀大學的時候跟...(恕刪)



管理租屋真的很煩
我就深受其害
睡到半夜就接到房客的電話
"網路斷線"
"電熱水器不熱"
"指紋辨識系統有問題"
"某房又在抽菸"

rogerwer wrote:
某親戚讀大學的時候跟...(恕刪)


0~一千萬

跟一千萬到兩千萬不一樣的....

我爸借我一千萬去搞,至少也可以收租金快活....

沒什麼好說嘴的....

劉子謙跟康康~我絕對比較佩服康康....
有些事情不是你想的那麼輕鬆光一個網路你就會搞死,我研究有過兩天沒睡,不會還好之前剛退伍體力還好,所以以幾天沒睡沒差,現在已經穩定了不用多花錢請人來用。我忘了說房子是我爸的水電都是他用的..我只會網路,但沒一點皮毛還真的要花錢請人,我第一次從這個版發文,如有得罪處起多多包含

rogerwer wrote:
某親戚讀大學的時候跟...(恕刪)


當你發現你是個死上班族....
每天死命的工作...結果薪水爆低時

你就會了解 不用工作 就有錢賺的"快樂"


亞P wrote:
管理租屋真的很煩我就...(恕刪)

包租公也有很多種...要看是哪種房東

套房收租的門檻比較低報酬率最高...管理成本比較高

商業不動產的報酬率較低門檻高...但管理的成本較低

我有朋友90-91買在台中北屯路辦公大樓...當時價格超級便宜

聽說才買3-4萬/坪...買一個單位大概250坪

不過景氣很差的時候...空了4-5年光是管理費每年十幾萬

還有每年房屋稅因為是營業用所以很恐怖

近來台中市北屯的辦公室出租價格回升不少...每個月大概可以收10幾萬

算算報酬率相當不錯...8%-10%輕鬆入袋

當初我還笑他是套牢一族...現在羨慕都來不及

店面出租的報酬率大概最低2%-3%...但只要位置適中很容易出租

管理上的比較輕鬆...如果租給7-11就可以每天躺著睡到自然醒

Generation Kill
八間套房
5間半年沒拿到錢
趕又不走
他沒遇到
導霉就是會遇到
rogerwer wrote:
某親戚讀大學的時候跟...(恕刪)

感謝各位房東先進給小弟指點迷津 01的朋友真的好熱心喔

小弟不過是個領死薪水的上班族 當然希望找到另外一條明路可以走

小弟並無小看出租工作 也沒有認為躺著就會有飯吃 箇中奧妙我也略聽一二

這下子各位先進的踴躍指教更是讓我知道其他眉角 真的 謝謝你們
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