[請益] 桃園市房價一問

alaingogo

14分

41樓

alaingogo

個人積分：14分

文章編號：4240144

tsung825 wrote:
To glorial...(恕刪)

其實房子開價多少都不要裡他

千萬歸千萬

開價歸開價

開的價再乘0.7倍是你的喊價...........

請切記

龜山附近不要去看

因為水壓不足常缺水

生活機能不足

治安不好

脫手不易

車多車速快

................

回應的許多熱心大大們都可以供你參考

最最重要的是................你的需求在龜山的中古行情最多10萬...

而且以我在銀行常久以來的經驗告訴你

那一區的房子銀行不是很喜歡

大約都只能貸6~7成的貸款(但你還是買的起千萬的)

以上供參考 ................請勿筆戰.................請勿鞭我.....

kikiatw

8分

42樓

kikiatw

個人積分：8分

文章編號：4240314

呵呵..
想也知道你家住哪裡,因為你們家跟我們家是同一個建設公司,
上海路有三個社區是他們蓋的, 我們這個社區是上海新天地,算是最大的,
你們那個社區是比我們晚一點點完工的,不過我還是很替你們擔心
因為你們的車庫就在那條溪的旁邊,溪一滿出來一定會灌進去..嗯嗯..你懂吧
不懂的話我可以再跟你說明白一點好了
你知道國強一街有一條跨過笳冬溪的橋,有印象嗎?
娜莉颱風的時候,那條橋上都是滿出來的水喔.......
現在有沒有改善我不知道了..

另外, 我們這個社區的地下室車位一個是40萬,很可惜當時我沒錢,所以沒買,現在好後悔

rexchen wrote:
哇!! 網路快跟真實...(恕刪)

kikiatw

8分

43樓

kikiatw

個人積分：8分

文章編號：4240344

to 板主
我說的10萬不是縣府特區那部份
我說的是...........外圍一點, 文中路這邊
老實說縣府特區那邊生活機能沒有比我們外圍這邊好啦
你想想,有客人來,要停個車,要去哪停, 像我們這邊隨便路邊給他插下去,都馬有位置,您說是吧

麥問阮耶名,叫阮第一名..

kikiatw

8分

44樓

kikiatw

個人積分：8分

文章編號：4240375

william543 wrote:
700萬已經可以買一...(恕刪)

啊嗚~~~~
我從文昌畢業快20年囉
文昌國中很多流氓,不過我不是流氓喔~~
現在怎麼樣我就不知道了
以前老師都忙著炒股票...

麥問阮耶名,叫阮第一名..

tpu339

5分

45樓

tpu339

個人積分：5分

文章編號：4241446

這裡滿多住藝文特區附近的網友
以前住縣政府附近，國小讀文山國小，國中理應讀隔壁的中興國中
但是搬家後國中學區被分到文昌國中，那時也沒同德跟慈文國中
文昌國中以前的風評非常差，升學率低、負面消息多
我媽聽到要讀文昌國中差點哭出來
最後還是找民代〝關切〞才讓我順利轉回中興國中
整條街跟我同年紀的也都讀別的學校OR私立學校
沒人肯讀文昌國中

後來讀高中時班上也有文昌國中畢業的學生
不過沒考上大學（當時大學聯考錄取率只有40％），因為被留級
現在應該比較好了，聽說變成英語學校

沒錯！建商開的價記得要乘0.7

汪貝爸

6分

46樓

汪貝爸

個人積分：6分

文章編號：4241608

我住八德市和平路，訪客停車很方便，大湳與大潤發商圈生活機能什麼都有，大湳交流道附近與鶯歌、桃園市交界，又靠東西向、北二高、三峽，交通便利，龜山工業區也在附近，我們也在桃園市上班，可參考站上討論。

鐵鳥迷日記【晴空亂流】www.wretch.cc/blog/ideealec 汪貝的咿~呀 www.wretch.cc/blog/miao79

情場失意人

0分

47樓

情場失意人

個人積分：0分

文章編號：4242293

以你的條件很好了,自備到700
不過以你的需求,可能至少要買五~六房

我自己也在看桃園的房子遇到的問題跟你一樣
但是我忍下來如果有迫切的需求我會建議你看中古屋
基本上桃園空屋很多
建商開的價格我覺得很誇張
如果你也有看中古屋的話你就更瞭解建商開的數字是毫無價值

以你的需求買大樓大約都要70坪以上才有可能
不過你的能力買中古的中悅系列也很輕鬆

5~6房可能找透天的比較好找
你問到的房價跟車位都很高~@@~

你都問全新的中悅系列嗎?

william543

6分

48樓

william543

個人積分：6分

文章編號：4242984

我才想幫文昌國中留一點面子，想不到大家直接給他說破ha~ha~

愛買附近一帶雖然生活機能不錯，因最近那裡房子蓋了實在很多（上海路、文中路、國強xx街還有愛買後面的國泰建設又在蓋新房子），使的中山國小成為目前桃園縣學生最多的國小，雖然已經有在文中路(大概是靠近龍壽街附近吧)蓋了分校，但似乎有一段距離。至於國中好像是中興國中的樣子，雖然他曾經也算是桃園市裡面風評不錯的國中，不過我想中山國小畢業後的學生到時後去那裡就讀，屆時使得中興國中爆班，是否能維持一樣的教學品質值得觀察。

桃園市的老國中（超過15年以上）大概以桃園國中、青溪國中、以及中興國中較受歡迎，新成立的國中（15年以下）印象中就只有慈文國中有被肯定過，至於同德、大有、快樂、經國、會稽這幾所國中還沒有太多好或不好的風評傳出，倒是有朋友住在大有國中旁，曾經聽他抱怨大有國中的學生很悍，因為他曾經看過5、6個大有國中的女生，叼著煙海扁一個瘦弱的男生。

若樓主想知道國中小學的學區，可以上桃園市公所的網站查詢
http://www.taocity.gov.tw/service/school02.asp