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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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107分

樓主

個人積分：107分

文章編號：36991182

請問找大學旁邊的房子買來租給校外學生需要注意哪些?

本人小弟初入房東事業~
但有許多不甚了解...想請教各位大大給予指點!!

一個新建的大學旁如果要買或蓋學生宿舍需要注意到哪些項目呢~
就我所之~
1.學校出入口位置
2.校外宿舍與市區的動線(畢竟學生會往市區逛街生活)
3.是否鄰近交流道旁幾公里內
4.房子與房屋的品質
5.住宿人員的素質(我覺得應該要住中這塊)
6.住宿價位是否合理
以上是我目前能想到的....我想應該有很多事我沒想到的部分
請各位大大指點我一些意見~謝謝!!

2012-07-07 21:07 #1

文章關鍵字

大學旁邊校外學生房子

suchemin

78分

2樓

個人積分：78分

文章編號：36991278

worldmanone wrote:
本人小弟初入房東事業...(恕刪)

少子化現象，故後段班的大學附近千萬別碰

slime

484分

3樓

個人積分：484分

文章編號：36991348

worldmanone wrote:
本人小弟初入房東事業...(恕刪)

1. 房子已經買了嗎?
2. 原本就套房還是一般家庭式(需要再改建嗎?)
3. 如果要改建, 有多少預算?

4. 確定要租學生? 而不租給一般商業人士或公家機關? (通常收入穩定且破壞力低)
5. 是否允許遷戶籍? (上班族等)

0分

4樓

個人積分：0分

文章編號：36997031

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

16分

5樓

個人積分：16分

文章編號：37005831

以後連台大都招生不足
你就知道什麼叫淒慘了

skycc

127分

6樓

個人積分：127分

文章編號：37006877

把錢省下來吧

現在大學一堆都快招不滿~~~~~~~~~~~~~

68財帛

54分

7樓

個人積分：54分

文章編號：37011087

沒落的行業了

一間套房3500

最大的問題是新的套房一直推出來

學生最會算，有新的就搬過去了

Ruby2012

148分

8樓

個人積分：148分

文章編號：37014927

確實投報率越來越差!不小心遇到感情不順或是宅出精神問題而出人命的,那時當房東的最倒楣了!

YTCHOU

56分

9樓

個人積分：56分

文章編號：37016588

學生成年（年滿20歲）了沒？

未成年的學生，要經過法定代理人同意。

還有出租的人數有多少，人數多的話，需要通過政府規定的消防安全檢查。

最後一點，就是記得要去報稅！

leacks

23分

10樓

個人積分：23分

文章編號：37023492

YTCHOU wrote:
學生成年（年滿20歲...(恕刪)

啥?
那是照正常走法吧
基本上,我還沒看過有人這樣走(我在中部)

逢甲不算後段吧
要後段還多的是
基本上逢甲區房價之前漲過一次後就差不多這樣了
要炒房,本來就不該選學生區