請問一下買方匯進履保一定要本人嗎?

請問一下買方匯進履保一定要本人嗎?
能否從親人帳戶匯進去呢?!
還有請問買屋的款項能多久呢?
因為有筆款項要兩個月之後才能下來
是否可以等兩個月呢!?
感謝各位回答

2018-09-30 20:28 #1

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買方

黑羽斷翼

42382分

2樓

黑羽斷翼

個人積分：42382分

文章編號：70322167

請問一下買方匯進履保一定要本人嗎?
能否從親人帳戶匯進去呢?!

還有請問買屋的款項能多久呢?
因為有筆款項要兩個月之後才能下來
是否可以等兩個月呢!?
感謝各位回答

1.請直接問你的履約保證公司或其存放專戶價金之銀行

2.看買賣契約書.裡面會有寫

fanboy1016

224分

3樓

fanboy1016

個人積分：224分

文章編號：70323547

max90214 wrote:
請問一下買方匯進履保...(恕刪)

一般履保不會限定哪個帳號匯進去，總額夠就好
簽約，用印，完稅，交屋各時間點都會繳交一筆款項
經代書，買賣雙方協議定各時間點匯多少錢
然後依照合約按時匯款。

bleuekey

160分

4樓

bleuekey

個人積分：160分

文章編號：70323841

可以從別人的戶頭匯到履保專戶,不過要注意贈與稅的問題
年度贈與他人別超過200萬

[email protected]

0分

5樓

[email protected]

個人積分：0分

文章編號：70326202

履保誰匯錢沒有差，但是要注意有贈與的問題，
每人每年贈與額度是220萬，超過的金額，
贈與人要繳10%的贈與稅唷!

買屋的匯款時間一般來說都是按照當初簽買賣契約書裡面的時間進行，
如果想要延期要由買賣雙方另外協議，並且賣方同意讓你延期才有辦法延期唷，
不然會有滯納的問題產生!

xiangshow

不好意思請問一下那假設是我本人購買的預售屋進行簽約換約匯款，家長帳戶匯款至屢保帳戶超過220萬那是不是就超過年度贈與稅了？那我只能一些跟家長拿現金由我的帳戶匯款到屢保帳戶的意思嗎

2022-04-14 2:48

あやら

251分

6樓

あやら

個人積分：251分

文章編號：70327658

max90214 wrote:
因為有筆款項要兩個月之後才能下來
是否可以等兩個月呢!?

除了大家提到的贈與稅以外,
基本上就是一切依照契約時程走,
延遲的狀況最好避免,

真的確定會延遲, 一定要"提早"跟賣方或是代書說,
如果雙方都同意延遲的時間沒有問題,
強烈建議重簽或是在契約上加註用印,
這種跟契約有關的金錢往來最好要訂清楚,
避免日後糾紛...

你也不希望到時候賣方交屋也給你延遲兩個月,
然後都前一天才知會你吧滾來滾去