收不到房租怎麼辦？

純白生活

0分

11樓

純白生活

個人積分：0分

文章編號：32915189

存證發2次還是3次..就可直接報警..告侵占...

mhlee

40分

樓主

mhlee

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文章編號：32915345

純白生活 wrote:
存證發2次還是3次....(恕刪)

發兩次了....

住在台北的台中人

4697分

13樓

住在台北的台中人

個人積分：4697分

文章編號：32916101

591討論區就有很多熱心的房東提供相關資訊

這個討論區並不太擅長先到591趴些文吧

tsaichiung

39分

14樓

tsaichiung

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文章編號：32917127

Will online wrote:
這個簡單!!

斷水!斷電!

我已閱讀過並同意遵守討論區規則...(恕刪)

可以試試看,不過房客也可以去復水復電.

斷水電,也可以住(我朋友試過).

存証信函只是通知,不能告侵占.上法院強制點交.可能也要花幾個月.
3-4年前我有2間房屋出租,聽太多收不到房租就賣了,雖然賣價位不好,剛好進到基金最低點,補了一些.目前大半空手,我覺得在相對低點買些配息債券比房子出租好些.

mhlee

40分

樓主

mhlee

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文章編號：32918835

住在台北的台中人 wrote:
591討論區就有很多...(恕刪)

感恩～趕緊過去瞧瞧

dr.meredith

11分

16樓

dr.meredith

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文章編號：32919900

tsaichiung wrote:
存証信函只是通知,不能告侵占.上法院強制點交.可能也要花幾個月.

我看你麻煩了
一個月收一萬八
收沒幾個月
我看你後面要處理的花十八萬還不一定解決
重點是他在裡面你又不能賣又收不到錢
白爛的給你住個半年一年
你是沒有任何皮條的
還要小心不能逼太緊他想不開你房子就...

沒聽過天大地大房客最大

要請他搬家你就每天站崗好了
警察不會鳥你的
等支付命令那是理論上你就慢慢處理法律問題
前題你不要又收不到錢還要付貸款
找兄弟處理沒個幾十萬是擺不平的

所以保重慢慢處理

mhlee

40分

樓主

mhlee

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文章編號：32922331

dr.meredith wrote:
我看你麻煩了一個月收...(恕刪)

我們是打算委託給資產管理公司處理，

他們是說這方面他們很有經驗啦=_=

舊稻草好點火

5分

18樓

舊稻草好點火

個人積分：5分

文章編號：32923383

以後當房東的除了收押金外還得請房客開立本票付款人寫房東認識的第三人
有些房客真的很會顱 . 遇到這種人真的會倒彈

如果有房東願意起帶頭. 製作一個可以查詢.奧房客的網站.

當房東的如遇到像樓主租給七口之家輸入房客與同住人之姓名身分字號戶籍給網站
以防止下一個受害

紅蠟筆貴族.

19分

19樓

紅蠟筆貴族.

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文章編號：32923661

Will online wrote:
這個簡單!!斷水!斷...(恕刪)

亂教
斷了屋主就準備被告
租屋裡你雖是屋主的你已將物權轉給房客
所以他擁有該不動絕對權利與義務
你若試圖開門問候(侵入住宅)..換鎖斷水電(妨害自由)+很多會被告刑事的行為
若不是租屋身經百戰的知道端倪
一不小心就會為了要一點錢要落得要花很多錢求房客跟你和解(很多人以身試法過了)
錢可以試圖要但要全身而退
房東沒像上面說的那麼好當不爽就可以斷水電跟告侵占....
在法律上法官很高比率是站在弱勢一方...就是租屋者
再者房客有千百種混但手法可以弄死無知房東(想知道我可以私下慢慢告知)
遇過職業房客就知道
欠錢是民事
擅自斷水斷電或闖入都是刑事........
先好好溝通吧
走訴訟趕人......保證一次就累死你也嚇死你

專業租屋早已做很多準備預防此類事件......可以快速處理不會輪到走訴訟
但看來你以來不及
所以最好要有賠錢但可以快速趕人的最好打算(這是最好結果)
執念那不多收不到的錢損失只有更大