各位好
不確定租屋問題是否可以在居家綜合區裡討論
若發錯區 請板主告知^^"

最近因工作關係須離鄉到台中地區工作
google一下租屋注意事項

除了注意房東是否為屋主本人、房間是否有漏水、是否通風、整齊、明亮

各項設備是否都能正常開關之外

想另請教以下幾個問題:
1.租賃契約是否可以帶回家仔細看完之後再簽?

2.水電費一個月大約多少錢?
冷氣應該很少會開到,我現在住自家的3樓,冷氣也只是偶爾開而已

3.第四台、網路費這兩項費用房東應該都是採用年繳的吧
那要怎麼從我開始入住的日期算起呢? 會有明細可以看嗎?


4.如果入住後一陣子才發現有些問題在看房時沒發現
最快可以在哪一段時間內退租呢? 一個月、三個月、半年?

不好意思,第一次租屋
問了很多阿哩不答的問題
若有其他應該注意的事項
還請各位幫忙小弟解答 感謝

====================
謝謝各位
套房已經順利找到了
感謝你們的意見提醒~~~
文章關鍵字
1.租賃契約是否可以帶回家仔細看完之後再簽?

一直以來我都是當場簽約(我是房客),因為房東經常用的都是書局賣的現成契約,內容都一樣
要帶回去看完應該也是可以吧,這是看房東的個性。

2.水電費一個月大約多少錢?
冷氣應該很少會開到,我現在住自家的3樓,冷氣也只是偶爾開而已

我只有晚上7點到12點會點燈(因為再來就睡覺時間了),平常很少開冷氣
這樣兩個月的電費(電費是兩個月收一次)約是500~800塊左右。

3.第四台、網路費這兩項費用房東應該都是採用年繳的吧
那要怎麼從我開始入住的日期算起呢? 會有明細可以看嗎?

第四台和網路費,這兩個費用我還沒遇過「單獨收」的,
幾乎都是包含在房租費用裡面。

房東跟你說第四台、和網路費,要另外計費!?

4.如果入住後一陣子才發現有些問題在看房時沒發現
最快可以在哪一段時間內退租呢? 一個月、三個月、半年?

隨時都可以退租啊!只是會有違約金、跟押金拿不回來的問題XD
關於這部分money的遊戲規則,合約裡面會寫哦!
也可以在簽約前詢問房東


by 從小到大搬家十幾次的經驗
感謝tinajhen幫我解答


房東跟你說第四台、和網路費,要另外計費!?

這個是我自己想的啦 呵呵
看來應該都是算在房租裡面

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隨時都可以退租啊!只是會有違約金、跟押金拿不回來的問題XD
關於這部分money的遊戲規則,合約裡面會寫哦!
也可以在簽約前詢問房東

那麼請問普遍來講的話
都是需要簽多久的約呢?



nobibi0505 wrote:
各位好不確定租屋問題...(恕刪)




最重要的是隔音 ...


第四台、和網路費
看房東 有的內含 有的外加 合約要寫清楚
如果簽久一點的約 可以凹一下房東

今天下午有人來看屋 在四樓的套房 約五坪
簽半年 包水包第四台包三M獨立網路 4500元

"隨時都可以退租啊!只是會有違約金、跟押金拿不回來的問題"

其實可以先跟房東講好 有什麼狀況可以先退租
但是最好提前一個月告知房東 方便他出租

"那麼請問普遍來講的話
都是需要簽多久的約呢?"

一般至少半年 看房東


還有要注意 如果是瓦斯熱水器要注意安裝的安全
台電的電表是每層獨立 還是多層共用
牽涉到電費

另外房東一度電多少錢 有沒有分表
水費怎麼算 隔間安不安全
會不會吵 鄰居或對面 有沒有營業場所 嘟要留心.
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