stephen02 wrote:
這個問題，基本上目前...(恕刪)
精論
我太太的一位親戚, 便是租屋一族
快要50歲了, 還被租了20年的房東趕走
只因房東小孩結婚需要房子
一家老小忙搬家, 正值青春期的小孩也不斷埋怨
夫妻每月薪水約6萬元
沒太多存款, 也無資產
哀
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cashmax wrote:
大家都在說，你是自住...(恕刪)
恩,看得出來您應該在工作上有一定的成就,但是小弟認為"拿命換"是言重了點,
有些工作是可以靠專業又不用拿命換的.
以目前租房子的情況,仍保有一定的生活品質,其實是不錯的.
我跟老婆討論過,其實未來父母會support的機會很大,
所以現階段雖然是租房子,但是就維持現狀,以靜待變,
未來的事真的很難講,社會上拼命工作的人也不在少數,
但是若有能力,家裡也過的ok,誰不想過舒服一點?
如同前面有一位大大講到,雖然已有頭期款,每年都有固定存款,
但對要租屋還是買房仍是遲疑,證明大家價值觀真的都不一樣,
有人寧願將金錢拿去做投資,有人拿去買房(但現階段適合嗎),有人租房並且爽爽過,
只能說觀念雖然不同,但是沒有標準答案,更非異於己者就是嘴砲...........
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gameheven wrote:
我可以直接了當的告訴你，最近這10年，台北的房租通膨幾乎是0。
頂多是當年通膨3%，房租微調1%罷了。2008金融風暴那時候房東還主動降價。
這是我本人實際租在台北觀察到的現象。台北以外的地方我不曉得。
大大的讚下去 !!
現在還鼓吹在北市買房的不是在做夢就是在找下一個替身.
當租金報酬率跟其他地區相較之下偏差值已經失真到離譜的房價,完全是因為資金太寬鬆,滿手現金的銀行悶著頭硬拱上來的.至於房價會不會崩盤?我覺得在利息翻一倍之前都還好.
以前的房貸利率可以高到10%,所以房價在大安區只有30萬一坪,現在的利率不到4%,你要銀行的錢貸給誰才能支付存款戶的利息?
重點是我住的這大安區的舊大樓,室內使用面積30坪十五年前租金就是一層四萬,現在還是一層四萬,不過一層的成交價已經翻了兩倍.這種情況除了心臟太強或者是太有錢的,正常的消費者應該不會去碰這樣的物件吧
台北是房東的優勢是大量的外來人口,說實話再爛的房子都租的出去.不過就算是如此也擋不過游資氾濫被拱的高不可攀的房價.台北市租屋的現況,幾乎一面倒的是買方市場.
像樓主這樣收入穩定的房客,根本就是所有房東夢寐以求的租屋者,誰敢沒事請你搬家?
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